Ubicado en Ribera del Gurami, en pleno corazón de Sotogrande Marina, este apartamento recientemente reformado ofrece una excelente combinación de confort, ubicación y vistas abiertas a la marina. A pocos minutos a pie del puerto deportivo, la playa, restaurantes, boutiques y campos de golf, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida cómodo junto al agua. La vivienda cuenta con aproximadamente 145 m² construidos, incluyendo una terraza privada de 20 m². Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, además de un luminoso salón-comedor de concepto abierto que conecta directamente con la terraza, permitiendo disfrutar de las vistas y de la luz natural durante todo el día. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con las zonas de estar, ofreciendo una distribución práctica y funcional. El apartamento forma parte de una de las urbanizaciones más demandadas de la marina, ofreciendo una vivienda de bajo mantenimiento ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Su cercanía a todos los servicios de Sotogrande, junto con su reciente reforma y su agradable orientación, convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida que ofrece Sotogrande Marina.
Características principales:
- Apartamento reformado en Ribera del Gurami
- Ubicado en Sotogrande Marina
- Dos dormitorios, dos baños y aseo de invitados
- Aproximadamente 145 m² construidos
- Terraza privada de 20 m²
- Salón-comedor de concepto abierto
- Vistas a la marina
- Cocina totalmente equipada
- A poca distancia del puerto deportivo, la playa y restaurantes
- Ideal como residencia habitual o segunda vivienda
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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