Villa Lyra: Villa de lujo de nueva construcción en venta en Sotogrande Alto

Villa Lyra se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en Sotogrande Alto, dentro de un complejo cerrado de golf con seguridad las 24 horas, en una parcela de 2.222 m2. Al sudeste, la villa está situada para aprovechar al máximo su entorno, con vistas panorámicas tanto sobre el campo de golf como sobre el mar Mediterráneo, una combinación que es realmente difícil de encontrar en una sola parcela en esta zona. Es una casa de planta única, de nueva construcción, diseñada para compradores que quieren un entorno estable y tranquilo cerca de la infraestructura de golf y escuela de Sotogrande sin comprometer en la escala o especificación de la construcción. En su interior, 470 m2 de espacio interior se distribuye alrededor de una cocina equipada, comedor separado, y un amplio salón construido alrededor de una chimenea. Cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, se unen por un aseo de invitados separado para los visitantes, y un sótano añade flexibilidad real; actualmente sin terminar, se puede adaptar fácilmente en un gimnasio, oficina en casa, o espacio de vida adicional dependiendo de las necesidades del comprador. Una bodega, lavadero y un generoso trastero redondean un diseño construido tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, y la villa llega totalmente amueblada con un esquema de diseño interior por Baelo Interior Design. Fuera, Villa Lyra está equipada para tiempo familiar relajado y alojamiento. La parcela incluye una piscina privada, una terraza cubierta y una pérgola con un total de 153 m2, y una zona de barbacoa dedicada, con un garaje de dos plazas en lugar de bahías abiertas. Calefacción por suelo radiante, calefacción central, aire acondicionado, paneles solares, suelos de porcelana y armarios empotrados funcionan por todo el hogar. Los cargos comunitarios son modestos para una propiedad de esta escala — €118 por mes, con IBI anual de €3,141 y colección de residuos de €422, dentro de un complejo de golf cerrado que mantiene la seguridad y mantiene firmemente fuera de las manos del comprador.
Punto de encuentro Resumen
• Villa de nueva construcción en un tranquilo callejón sin salida en Sotogrande Alto, Zona G, listo para la entrega mediados de 2027
• 2.222 m2 parcela con 623 m2 construidos, incluyendo una terraza cubierta de 153 m2 y pérgola
• 5 dormitorios en suite más un aseo de invitados independiente, con suelo de porcelana y armarios empotrados en todas partes
• Orientación sureste con vistas panorámicas al mar y al campo de golf, una rara combinación para la zona
• Bodega de vino y sótano adaptable (gim, oficina en casa o espacio de vida extra), más lavadero y almacenamiento
• Piscina privada, zona de barbacoa y garaje de dos espacios
• Totalmente amueblado con diseño interior por Baelo Interior Design — move-in ready
• Resort de golf climatizado con seguridad 24 horas; bajos costes de funcionamiento a 118/ meses de euros en tarifas comunitarias, €3,141 anual IBI
Entrega prevista: mediados de 2027