Villa Nova se encuentra en una de las calles más buscadas de Sotogrande Alto, una villa de un solo nivel diseñada para los compradores que quieren espacio, privacidad y un acabado, a mediados de 2027 será un hogar lleno de movimiento sin la espera de un auto-compilado completo. Situado en una parcela de 1,454 m2 dentro de una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, la arquitectura contemporánea de la villa mantiene todo en una sola planta, abriendo a un jardín privado, piscina y vistas ininterrumpidas de montaña. Está a poca distancia en coche de los campos de golf internacionales de Sotogrande y de la Escuela Internacional de Sotogrande, lo que hace que sea una opción práctica para las familias, así como los compradores que buscan una base de cierre y levadura en la costa. En su interior, los 473 m2 de espacio construido se organizan alrededor de un diseño claro y funcional en lugar de un laberinto de pasillos. El salón principal se centra en una chimenea, y hay un comedor principal separado más un segundo comedor para comidas diarias más relajadas, junto con una oficina de casa dedicada. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y seis dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados, dar a cada miembro de la casa, o cada conjunto de invitados, la privacidad real. La villa viene totalmente amueblada con piezas personalizadas de Baelo Interior Design, por lo que los compradores pueden moverse directamente en lugar de empezar de cero. Más allá de las principales zonas de estar, Villa Nova está construida para el confort cotidiano tanto como para el entretenimiento. Una terraza de 104 m2, dividida entre secciones cubiertas y abiertas, extiende el espacio habitable al aire libre alrededor de la piscina y el jardín. La calefacción por suelo radiante y un sistema de aire acondicionado completo mantienen la casa cómoda durante todo el año, mientras que los paneles solares ayudan a gestionar los costos de funcionamiento. Dos plazas de aparcamiento cubiertas y seguridad cerrada y redondeada alrededor de una propiedad que es tan fácil de vivir como es para mostrar.
Punto de encuentro Resumen
• Villa de nueva construcción en Sotogrande Alto, Zona F — una de las mejores calles de la zona, dispuesta a entrega a mediados de 2027
• parcela de 1.454 m2 con 473 m2 construidos, incluyendo una terraza cubierta y abierta de 104 m2
• 6 dormitorios, todos en suite, cada uno con armarios empotrados
• Diseño contemporáneo de un solo nivel: sala de estar con chimenea, comedor primario y secundario, oficina en casa, cocina totalmente equipada, lavadero y aseo de invitados
• Piscina privada y jardín con vistas ininterrumpidas de montaña
• Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado completo y paneles solares
• Totalmente amueblado con piezas personalizadas de Baelo Interior Design — move-in ready
• Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas y dos plazas de aparcamiento cubiertas, a pocos minutos de los campos de golf de Sotogrande y Sotogrande International School
Entrega esperada: mediados de 2027.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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