Esta excepcional villa de cinco dormitorios en La Reserva, Sotogrande, ha sido diseñada por ARK Architects y combina una arquitectura de líneas marcadas con piedra natural, grandes ventanales de suelo a techo y vistas panorámicas sobre el campo de golf y el mar Mediterráneo. Ubicada sobre una parcela de 3.110 m² orientada al sureste, la propiedad ofrece aproximadamente 1.589 m² de superficie construida interior, que se amplían hasta 1.903 m² incluyendo las terrazas cubiertas y el garaje.
La villa cuenta con cinco dormitorios en suite y nueve baños, además de una amplia zona de estar de concepto abierto con techos de gran altura, una cocina equipada con Gaggenau, una bodega privada y un avanzado sistema de domótica KNX. Un spa privado incluye piscina interior, piscina de agua fría, sauna, baño de vapor y gimnasio. Se trata de una residencia verdaderamente excepcional, donde el lujo no solo se percibe visualmente, sino que también se experimenta a través de los sentidos. Desde la textura natural de las paredes de mármol del spa hasta el lavabo de piedra cuidadosamente elaborado, cada detalle invita a detenerse, tocar y apreciar la extraordinaria calidad de los materiales.
En el exterior, una piscina infinity, una cocina exterior y unos jardines paisajísticos con olivos y cipreses maduros crean un entorno excepcional. El garaje para 10 vehículos cuenta con su propia zona de lavado. La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir, y se encuentra cerca de La Reserva Club, el Colegio Internacional de Sotogrande y el puerto deportivo. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
Resumen
• Cinco dormitorios en suite y nueve baños, distribuidos en hasta 1.903 m² de superficie construida sobre una parcela de 3.110 m²
• Diseñada por ARK Architects, con acabados en piedra natural y amplios cerramientos acristalados de suelo a techo en toda la propiedad
• Exclusiva zona de spa con piscina interior, piscina de agua fría, sauna, baño de vapor y gimnasio totalmente equipado
• Bodega privada y cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau
• Piscina infinity, cocina exterior y zona de barbacoa, además de jardines con olivos y cipreses maduros
• Garaje para 10 vehículos con zona de lavado de coches independiente
• Sistema de domótica KNX, ascensor interior y suelo radiante con control climático independiente por zonas
• Vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo, a pocos minutos de La Reserva Club, el Sotogrande International School y el puerto deportivo
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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