Este impresionante piso de cuatro dormitorios goza de una ubicación privilegiada justo al lado del prestigioso club de golf de Valderrama y ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y confort de alto nivel en una de las urbanizaciones más exclusivas de Sotogrande.
El piso se distribuye en dos niveles —la planta baja y el sótano— y ha sido cuidadosamente diseñado para crear amplios espacios habitables, además de estar amueblado según altos estándares de calidad.
En la planta baja se encuentran tres amplios dormitorios con baño en suite, entre ellos la suite principal, así como un elegante salón-comedor en el que los grandes ventanales crean una conexión natural con las terrazas circundantes. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un lavadero independiente que garantiza tanto comodidad como funcionalidad.
Lo que realmente distingue a las viviendas de la Hacienda Valderrama son sus excepcionales prestaciones adicionales. Un ascensor privado permite el acceso directo desde el garaje a la vivienda, mientras que el amplio garaje ofrece espacio para varios vehículos. El sótano ofrece más posibilidades, entre las que se incluyen zonas específicas para una sala de juegos, así como un cuarto dormitorio adicional con baño propio.
La urbanización se ha diseñado pensando en la privacidad y la tranquilidad, y cuenta con un número limitado de viviendas rodeadas de jardines magníficamente cuidados. Los residentes disfrutan de una zona común.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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