Ubicada en Sotogrande Costa, esta hermosa villa reformada de cinco dormitorios ofrece amplios espacios de vida, excelente privacidad y una fuerte conexión entre la casa y su maduro jardín orientado al sur. Totalmente reformada en 2022, la propiedad se asienta sobre una parcela de 1.589 m² con una gran piscina climatizada y 102 m² de terrazas cubiertas y descubiertas.
En el corazón de la vivienda se encuentra un impresionante salón de doble altura con ventanales de suelo a techo con vistas al jardín. La moderna cocina se abre directamente a una terraza perimetral con pérgola, con zonas de comedor cubiertas y de TV. La villa ofrece cinco dormitorios, incluyendo dos suites principales: una en la planta baja con terraza privada y un ventanal de 11 metros de ancho con vistas al jardín, y una segunda en la planta superior con su propia sala de estar, baño en suite y terraza. Un quinto dormitorio polivalente se utiliza actualmente como habitación infantil y gimnasio.
En el exterior, los jardines maduros incluyen varias zonas de estar y comedor, una piscina climatizada con cubierta motorizada, casa de la piscina, pérgola, invernadero acristalado, árboles frutales y huerto. La propiedad también cuenta con 18 paneles solares fotovoltaicos, un sistema de recogida de agua de lluvia de 20.000 litros, aire acondicionado reversible y aparcamiento cubierto para tres coches. Plaza Blanca está a solo dos minutos a pie, con Pueblo Nuevo, la playa, Sotogrande Marina, campos de golf y clubes de polo todos al alcance de la mano.
Características principales
- Cinco dormitorios, incluyendo dos suites principales
- Totalmente reformada en 2022
- Parcela orientada al sur de 1.589 m²
- Piscina climatizada y casa de la piscina
- 102 m² de terrazas
- Salón de doble altura
- 18 paneles solares fotovoltaicos
- Aparcamiento cubierto para tres coches
- A dos minutos a pie de Plaza Blanca
- Cerca de la playa, Marina, golf y polo
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
