In Ribera del Gurami, im Herzen der Sotogrande Marina gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Wohnung eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und offenem Blick auf den Yachthafen. Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, dem Strand, Restaurants, Boutiquen und Golfplätzen entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage für alle, die einen komfortablen Lebensstil am Wasser suchen. Das Haus verfügt über ca. 145 m² bebauter Fläche, einschließlich einer 20 m² großen privaten Terrasse. Es umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Terrasse verbunden ist und es Ihnen ermöglicht, den Blick und das natürliche Licht den ganzen Tag über zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein und bietet einen praktischen und funktionalen Grundriss. Die Wohnung ist Teil einer der begehrtesten Wohnanlagen in der Marina und bietet ein pflegeleichtes Zuhause, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal eignet. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Sotogrande sowie die kürzliche Renovierung und die angenehme Ausrichtung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, den Lebensstil der Sotogrande Marina zu genießen.
Hauptmerkmale:
- Renovierte Wohnung in Ribera del Gurami
- In der Sotogrande Marina gelegen
- Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC
- Ca. 145 m² bebaut
- 20 m² private Terrasse
- Offener Wohn- und Essbereich
- Blick auf die Marina
- Voll ausgestattete Küche
- In Gehweite zum Strand und zu Restaurants
- Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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