Luxuriöse Villa in erster Meereslinie und privatem Spa zum Verkauf in Estepona
Hauptmerkmale
- Referenz NP2101
- Typ Villa
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 6
- Innenraum 782 m²
- Bebaut 860 m²
- Terrasse 78 m²
- Grundstück 1.000 m²
Beschreibung
In der exklusiven Anlage Sierra Blanca by the Sea an Esteponas New Golden Mile gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in erster Strandlinie, die zu den nur sechs exklusiven Residenzen innerhalb einer gesicherten Wohnanlage direkt am Meer gehört. Die über drei Ebenen verteilte Villa ist durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden und vereint zeitgemäße Architektur, großzügige Glasflächen und hochwertige Ausstattungsdetails. Die lichtdurchfluteten Innenräume wurden so gestaltet, dass sie ein Höchstmaß an Raumgefühl, natürlichem Licht und beeindruckenden Meerblicken bieten.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und insgesamt sechs Badezimmer, davon fünf en suite, sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, dem privaten, landschaftlich gestalteten Garten und dem Swimmingpool. Das doppelgeschossige Wohnzimmer schafft dabei ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich ein privater Lounge-Bereich sowie die elegante Master-Suite mit eigener Terrasse und herrlichem Meerblick.
Die untere Ebene ist ganz dem Wellness- und Entertainmentbereich gewidmet und umfasst einen Innenpool, Spa, Sauna, Hammam, Fitnessbereich, Kinoraum sowie Massage- und Ruhebereiche. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Poolbad und weitere Gästefacilitäten. Eine private Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge und ermöglicht zudem den direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Spa-Bereich.
Mit ihrer erstklassigen Lage direkt am Meer, fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, privatem Swimmingpool und Garten, großzügigen Außenbereichen sowie einem außergewöhnlichen Wellnessbereich bietet diese Villa zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau und einen exklusiven mediterranen Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte Esteponas.
Zusammenfassung
• Villa in erster Strandlinie an Esteponas New Golden Mile
• Eine von nur sechs exklusiven Residenzen direkt am Meer
• 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, davon 5 en suite, plus 2 Gäste-WCs
• Privater Aufzug, doppelgeschossiger Wohnbereich und großzügige Verglasungen mit Meerblick
• Privater Swimmingpool, angelegter Garten und großzügige Terrassen
• Innenpool, Spa, Sauna, Hammam, Fitnessbereich, Kinoraum und Massagebereich
Immobilienmerkmale und -daten
- Referenz NP2101
- Typ Villa
- Preis 12.750.000 €
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 6
- Innenraum 782 m²
- Bebaut 860 m²
- Terrasse 78 m²
- Grundstück 1.000 m²
- Baujahr 2028
- Pool Privat
- Garten Privat
- Garage Privat
- Orientierung Südosten
- Energieausweis
- Erste Strandlinie
- Wohnzimmer
- Heimkino
- Annehmlichkeiten nahebei
- Nähe Ortszentrum
- Weinkeller
- Meerblick
- Hallenbad
- Sauna
- Nähe Golfplatz
- Offene Terrasse
- Gästezimmer
- Abstellraum
- Fitness
- Waschküche
- Überdachte Terrasse
- Sicherheitseingang
- SPA
- Neubau
- Geschlossene Wohnanlage
- Esszimmer
- Aufzug
- 24Std Sicherheitsdienst
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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