Spektakuläre Villa in erster Meerlinie zum Verkauf in Torreguadiaro-Sotogrande
Hauptmerkmale
- Referenz NP2110
- Typ Villa
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 6
- Touristic Code VUT/CA/20340
Beschreibung
Villa Karma ist eine kürzlich renovierte Strandvilla mit sechs Schlafzimmern in Torreguadiaro, nur wenige Minuten vom Yachthafen Sotogrande entfernt. Die auf drei Ebenen augeteilte Immobilie bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Große Glastüren verbinden die großzügigen Innenräume mit mehreren Terrassen und Außenwohnbereichen. Dank der Küstenlage sind der Strand, Restaurants, Golfplätze und die Einrichtungen von Sotogrande bequem erreichbar.
Die Villa verfügt über sechs Doppelzimmer, jeweils mit Kingsize-Bett und eigenem Badezimmer mit Regendusche. Die Master-Suite bietet außerdem eine freistehende Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick. Die offenen Wohn- und Essbereiche gehen in eine voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten über und schaffen einen praktischen und komfortablen Raum für den Alltag und gesellige Anlässe.
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen beheizten Salzwasserpool, einen Whirlpool auf dem Dach, gepflegte Gärten und vier Terrassen mit ausgewiesenen Ess- und Loungebereichen, darunter ein Grillbereich. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, private Parkplätze, WLAN und Satellitenfernsehen. Mit modernen Innenräumen, großzügigen Außenbereichen und einer außergewöhnlichen Lage direkt am Strand ist die Villa Karma eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die einen Erstwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Ferienimmobilie nahe Sotogrande suchen.
Hauptmerkmale
- Sechs Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern
- Strandlage in Torreguadiaro
- Unverbauter Blick auf das Mittelmeer
- Kürzlich vollständig renoviert
- Beheizter Salzwasserpool
- Whirlpool auf dem Dach
- Vier Terrassen mit Ess- und Loungebereichen im Freien
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
- Master-Suite mit freistehender Badewanne und privater Terrasse
- Klimaanlage, WLAN und Satellitenfernsehen
- Private Parkplätze
- Strand und Restaurants fußläufig erreichbar
- Wenige Minuten vom Yachthafen Sotogrande, Golfplätzen und Beachclubs entfernt
Immobilienmerkmale und -daten
- Referenz NP2110
- Typ Villa
- Preis 5.500.000 €
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 6
- Badezimmer en-suite 5
- Pool Privat
- Garten Privat
- Garage Abstellplatz
- Touristic Code VUT/CA/20340
- Orientierung Ost
- Energieausweis
- Private Terrasse
- Salzwasser-Schwimmbad
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Hafennähe
- Meerblick
- Beheiztes Svhwimmbad
- Überdachte Terrasse
- Einbauschränke
- Internet - Glasfaserkabel
- Panoramablick
- Erste Strandlinie
- Strandseite
- Annehmlichkeiten nahebei
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Küche komplett ausgestattet
- Offener Kamin
- Offene Terrasse
- Glastüren
- Alarm
- Balkon
- Dachterrasse
- Doppelverglasung
- Videoeingang
- Hervorragender Zustand
- Gästetoilette
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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