In der prestigeträchtigen Lage von La Reserva in Sotogrande gelegen, bietet diese traditionelle Villa im klassischen Stil eine wunderbare Mischung aus Charakter, Komfort und entspanntem mediterranem Lebensstil. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine helle Küche und einen großzügigen Essbereich, sowie ein separates grosses Wohn/ Esszimmer. Die Villa präsentiert sich als sehr gepflegt und verfügt über Klimaanlage sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Im Außenbereich ist die Villa von einem privaten Garten umgeben, der ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Der weitläufige, harmonisch gestaltete Garten umrahmt den privaten Pool und bildet einen idyllischen Rückzugsort unter mediterraner Sonne. Die Immobilie verfügt über mehrere Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Anlässe eignen, wobei die obere Terrasse einen freien Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein Abstellraum mit Platz für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Carport. Ein charmantes und einladendes Zuhause an einem der begehrtesten Standorte von Sotogrande, welches Raum, Privatsphäre, Komfort und den entspannten mediterranen Lebensstil bietet, der La Reserva so besonders macht
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Die Villa Helio ist ein modernes Anwesen mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Vier Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, darunter eine Master-Suite mit Balkon und...
