Diese beeindruckende Wohnung mit vier Schlafzimmern genießt eine privilegierte Lage direkt neben dem renommierten Valderrama-Golfclub und bietet eine seltene Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Sotogrande.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – das Erdgeschoss und das Untergeschoss – und wurde durchdacht gestaltet, um großzügige Wohnräume zu schaffen, und nach hohen Qualitätsstandards eingerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter die Master-Suite, sowie ein eleganter Wohn- und Essbereich, in dem große Fensterfronten eine natürliche Verbindung zu den umliegenden Terrassen schaffen. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet.
Was die Immobilien in der Hacienda Valderrama wirklich auszeichnet, sind ihre außergewöhnlichen Zusatzausstattungen. Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang von der Garage zur Residenz, während die großzügige Garage Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten, darunter spezielle Bereiche für ein Spielzimmer sowie ein zusätzliches viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnanlage wurde ganz im Zeichen von Privatsphäre und Ruhe konzipiert und umfasst eine begrenzte Anzahl von Wohneinheiten inmitten wunderschön angelegter Gärten. Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool und sorgfältig gepflegten Gärten – all dies in der außergewöhnlichen Kulisse der Golflandschaft von Valderrama.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Für diejenigen, die sich ein sorgenfreies Leben in einer Villa wünschen, ohne sich um die Instandhaltung des Gebäudes, des Swimmingpools oder des Gartens kümmern zu...
Diese renovierte Vier-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage Valgrande in Sotogrande Alto, in der Nähe des Valderrama-Golfplatzes und eingebettet in eine der umfassendsten Wohnungsanlagen...
