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Was bedeutet das neue andalusische Immobiliengesetz für Noll Sotogrande?

Für Noll Sotogrande , eine in Sotogrande (Cádiz ) tätige Immobilienagentur , hat das neue andalusische Immobiliengesetz , das ein obligatorisches Register der Immobilienmakler einführt , klare, praktische und größtenteils positive Auswirkungen . Nachfolgend eine Erklärung in operativen und strategischen Begriffen , nicht in juristischer Fachsprache. Was ist das Pflichtregister? Die andalusische Regionalregierung hat ein offizielles Register der Immobilienmakler eingerichtet , um zu regeln, wer in der Region legal als Immobilienvermittler…

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Dez. 2025

Fallstudie: Wie bezahlt ein Ausländer eine Immobilie in Spanien? Szenarien, Steuern und Rechtsberatung

Informieren Sie sich, wie Ausländer sicher für Immobilien in Spanien bezahlen, Steuerfallen vermeiden und sich für einen reibungslosen Kauf fachkundige Rechtsberatung holen können.

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Mai 2025

Was passiert direkt nach der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde Ihrer neuen Immobilie in Sotogrande?

Ich möchte Ihnen einen Leitfaden darüber geben, was Sie nach dem Erwerb Ihrer Immobilie in Sotogrande erwartet. Ich empfehle Ihnen, ein umfassendes Immobiliendossier zusammenzustellen, um alle relevanten Dokumente im Zusammenhang mit Ihrem neuen Vermögenswert zu organisieren und verfügbar zu haben.

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Juni 2024

Wie wird sich das Energiezertifikat auf Sotogrande Immobilien auswirken?

Ab 2030 müssen alle neuen Häuser Nullenergiehäuser sein, was bedeutet, dass sie keinen Energieverbrauch haben dürfen. Doch was geschieht mit den bestehenden Häusern in Sotogrande?

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Mai 2024

Die Messlatte höher legen: Warum Immobilien in Sotogrande reguliert werden müssen

In letzter Zeit wurde viel über die Einführung von Vorschriften gesprochen, um die Verantwortlichkeit und Qualität im Immobiliensektor sicherzustellen. Alle Augen sind auf die andalusische Regierung gerichtet, die klare Standards für Immobilienmakler fordert, bevor sie ihr Geschäft aufnehmen.

Charles Gubbins und Stephanie Noll | März 2024

Geschäftsanalysefall für den Kauf einer Villa in Sotogrande

Dieser Blog richtet sich an diejenigen, die eine Immobilie in Sotogrande suchen und mit der rechten Gehirnhälfte denken. Ich liste die kritischen Aspekte des Lernens auf, die diejenigen benötigen, die ein Haus in Sotogrande kaufen möchten…

Charles Gubbins | Dez. 2023

Die Rolle eines spanischen Notars bei Immobilientransaktionen in Sotogrande

In Spanien können Sie Ihre Immobilie nur dann in das Grundbuch eintragen lassen, wenn ein spanischer Notar die Kaufverträge beglaubigt hat…

Charles Gubbins | Sep. 2023

Wie man den Wechsel des Eigentümers für Strom- und Gasdienste in meinem Haus in Sotogrande verwaltet

Wenn die vorherige Eigentümerin oder der vorherige Eigentümer bereits diese Dienste aktiviert hat, muss die Änderung des Eigentums geregelt werden, um mögliche Probleme mit der Versorgung zu vermeiden…

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Juni 2023

Wie wird die tatsächliche elektrische Leistung eines Sotogrande-Hauses berechnet?

Bei der Registrierung von Strom in einem Haus in Sotogrande Cádiz ist ein wichtiger Punkt, der detailliert beschrieben werden muss, die Auswahl der vertraglich vereinbarten Leistung für diese Anlage, da die vertraglich vereinbarte Leistung an einem Versorgungspunkt die maximal zulässige Energiemenge bestimmt zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Installation verbraucht wird. Darüber hinaus ist ein…

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Mai 2023

Die Zukunft von Sotogrande Real Estate: Wie Energieeffizienz den Markt prägen wird

Seit 2013 ist es in Spanien Pflicht, beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie einen Energieausweis zu haben. Diese Reform hat erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, insbesondere in Gebieten wie Sotogrande…

Stephanie Noll | Apr. 2023

Gibraltars neuer Tunnel wird am 31. März eröffnet!

Endlich und nach 14 Jahren wird der Tunnelzugang von der Grenze zwischen Spanien und Gibraltar in die Stadt eröffnet, wobei das Überqueren der Start- und Landebahn vermieden wird.

Charles Gubbins und Stephanie Noll | März 2023

Beerdigungsprozess in Spanien für Auswärtige

Es gibt nichts Gewisseres im Leben als Tod und Steuern. Ich habe bei mehreren Gelegenheiten über Steuern geschrieben, aber in diesem Artikel geht es um die andere Gewissheit… das Sterben. Über den Tod zu sprechen ist nie ein leichtes Thema, aber vor allem, wenn Sie nicht in Ihrem Herkunftsland leben. Es ist wichtig, dass Sie…

Charles Gubbins und Stephanie Noll | März 2022