Immobilienmarkt

Deutsche Käufer bleiben Spaniens führende ausländische Hypothekenantragsteller

Laut den neuesten Zahlen von idealista/hipotecas bleibt Deutschland die wichtigste Quelle für Hypothekenanträge von ausländischen Käufern, die Immobilien in Spanien erwerben. Im zweiten Quartal 2026 stellten deutsche Antragsteller  15,6 % der Hypothekenanträge von Nichtansässigen und  lagen damit vor britischen Käufern mit 10,6 %. Auch die Schweiz konnte aufholen und belegt mit rund 9,5 % der Anträge den dritten…

Stephanie Noll | Sep. 2026

Mikrolage – der wichtigste Faktor bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Sotogrande

Bei der Immobiliensuche in Sotogrande vergleichen Käufer häufig Häuser anhand ihrer Größe, der Anzahl der Schlafzimmer oder des Architekturstils. Doch tatsächlich ist der wichtigste Wertfaktor etwas viel Präziseres: die Mikrolage. In Sotogrande, einem Markt, der durch unterschiedliche Zonen, abwechslungsreiche Topographie und dramatische Unterschiede in Aussicht und Ausrichtung geprägt ist, können sich zwei Villen, die nur 300 Meter voneinander entfernt liegen, im Wert…

Charles Gubbins | Sep. 2026

Arbeiten in Gibraltar, Leben in Spanien: Was die Grenzöffnung im Jahr 2026 tatsächlich ändert

Wichtigste Erkenntnisse – Leben in Spanien, Arbeiten in Gibraltar Gibraltar-Vertrag 2026: Grenzzaun wird entfernt und Schengen-Regeln treten in Kraft Jahrelang ging es in dieser Geschichte um Verhandlungen . Seit diesem Monat geht es um die Umsetzung . Am 14. Juli 2026 unterzeichneten die Europäische Union und das Vereinigte Königreich in Brüssel den Vertrag über den Status Gibraltars nach dem…

Charles Gubbins | Aug. 2026

Spaniens Wohnungsproblem ist nicht einzigartig, aber die Reaktion darauf ist entscheidend

In ganz Europa hat sich die Wohnungsdebatte zu einem der politisch brisantesten Themen unserer Zeit entwickelt. Ob Madrid, Lissabon, Paris, Dublin, Amsterdam oder London – überall zeigt sich dasselbe Muster: Die Immobilienpreise sind deutlich schneller gestiegen als die Gehälter, das Angebot konnte mit der Nachfrage nicht Schritt halten, und jüngere Generationen haben zunehmend Schwierigkeiten, in…

Charles Gubbins | Aug. 2026

Sotogrande Immobilien-Einblicke in einer sich wandelnden Costa del Sol: Gibraltars neue Ära und die Erkenntnisse der Experten im zweiten Quartalsbericht

Vierteljährlich trifft sich die Immobilienbranche der Costa del Sol, um die Entwicklungen in den Märkten von Marbella, Málaga, Benahavís, Estepona, Manilva und natürlich Sotogrande zu analysieren. Der Quartalsbericht für das zweite Quartal 2026 war einer der umfassendsten bisher und enthielt Einblicke von führenden Maklern, Rechtsexperten, Finanzierungsspezialisten und Marktanalysten. Doch in diesem Quartal stand ein Thema…

Charles Gubbins | Aug. 2026

Der Mietmarkt in Sotogrande: Was Jorge Martí beim SGplus-Rundtischgespräch mitteilte

Warum es wichtig ist, den Mietmarkt in Sotogrande zu verstehen Als SGplus mich zu ihrem Runden Tisch zum Mietwohnungsmarkt in Sotogrande einlud, wusste ich, dass dies eine Gelegenheit sein würde, offen über die Realität vor Ort zu sprechen. Solche Treffen sind wichtig, weil sie Menschen zusammenbringen, die den Markt täglich erleben – Menschen, die nicht…

Jorge Martí Martí | Juli 2026

Costa del Sol vs. Algarve & Warum Sotogrande so besonders ist

Die Financial Times veröffentlichte kürzlich einen Artikel, der die Costa del Sol und die Algarve als zwei der führenden Golf- und Lifestyle-Destinationen Europas vergleicht . Es ist ein ausgewogener und aufschlussreicher Beitrag, der sich unbedingt zu lesen lohnt. Doch was am meisten auffiel, war nicht nur das, was der Artikel sagte, sondern vor allem das, was…

Charles Gubbins | Juni 2026

Wir präsentieren Noll Afterhours – eine neue Art, Sotogrande zu erleben.

Sotogrande hat eine Seite, die erst zum Vorschein kommt, wenn der Tag sich dem Ende neigt, die Meetings beendet sind, die Telefone verstummen und die Gespräche persönlicher werden. In diesen Momenten, nach Feierabend, offenbart sich der wahre Charakter dieses Ortes. Genau dort wurde Noll Afterhours ins Leben gerufen. Ein neues Format für eine andere Art des Geschichtenerzählens…

Charles Gubbins | Juni 2026

Tun Sie dies, bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen.

Die Bewertung einer Immobilie in Spanien ist nicht so einfach wie die Online-Suche, das Durchforsten einiger Portale und die Auswahl eines Quadratmeterpreises. Tatsächlich ist der spanische Immobilienmarkt weniger transparent als viele nordeuropäische Länder, da die erzielten Verkaufspreise nicht öffentlich zugänglich sind. Angebotspreise sind zwar einsehbar, die tatsächlichen Verkaufspreise jedoch nicht. Dies erschwert eine präzise Bewertung, insbesondere…

Charles Gubbins | Juni 2026

Noll Sotogrande Halbjahresbericht 2026: Immobilien & Lifestyle

Marktüberblick Sotogrande 1. – 2. Quartal 2026 Warum Sotogrande trotz globaler Instabilität im Jahr 2026 stark bleibt Sotogrande startete aus einer Position der Stärke ins Jahr 2026. Die in unserer Marktanalyse 2025 identifizierten Schlüsselthemen (begrenztes Angebot an erstklassigen Immobilien, robuste internationale Nachfrage, Selektivität der Käufer, lifestyle-orientierte Umzüge und die wachsende Bedeutung hochwertiger, moderner Häuser) bleiben auch in der…

Charles Gubbins | Juni 2026

Marktüberblick Costa del Sol: Was die Analyse von Alfredo Bloy‐Dawson offenbart und wo Sotogrande steht

Ein Quartal geprägt von Wetter, globalen Spannungen und sich wandelndem Kaufverhalten Wenn Alfredo Bloy-Dawson Sie zu seinem „Quarterly Review“ einlädt , ist das kein Zufall. Alfredo zählt zu den angesehensten Experten an der Costa del Sol, ein Journalist und Forscher mit außergewöhnlicher Marktkenntnis. In seinem Podcast kommen die Menschen zu Wort, die die Region maßgeblich prägen : Bauträger, Anwälte,…

Charles Gubbins | Mai 2026

Wie KI den Immobilienmarkt in Sotogrande verändert

Ein bedeutender Gast bei einem entscheidenden Moment für den Immobilienmarkt von Sotogrande In der neuesten Folge von Charlie in Sotogrande ist ein ganz besonderer Gast zu sehen: Christopher Dyson, ein Luxusimmobilienmakler mit zwei Jahrzehnten Erfahrung in Beverly Hills und Marbella und Mitbegründer von NLS , einem neuen Immobilienportal, das die Arbeitsweise von Maklerbüros in Südspanien verändern soll. Seine Teilnahme…

Charles Gubbins und Stephanie Noll | Mai 2026