Ubicado en Ribera del Marlin, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Sotogrande Marina, este amplio apartamento combina una ubicación privilegiada con excelentes instalaciones y vistas abiertas al mar, la playa y la marina. Situado a pocos minutos a pie del puerto deportivo, restaurantes, boutiques y la playa, ofrece una forma de vida cómoda en el corazón de Sotogrande.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, y destaca por sus más de 120 m² de terrazas que rodean la propiedad, creando diferentes espacios para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El luminoso salón-comedor se abre directamente a la terraza principal, mientras que la cocina, completamente equipada, incorpora materiales de alta calidad y una práctica zona de lavandería independiente. El apartamento se vende completamente amueblado, incluyendo mobiliario de diseño, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir de inmediato o adaptar los espacios al gusto del nuevo propietario.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero con acceso directo mediante ascensor. Los residentes disfrutan de unas completas instalaciones comunitarias que incluyen piscinas exteriores, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de alta calidad en uno de los complejos más demandados de Sotogrande Marina.
Características principales:
- Ribera del Marlin, Sotogrande Marina
- Tres dormitorios, todos con baño en suite
- Más de 120 m² de terrazas
- Vistas al mar, la playa y la marina
- Salón-comedor con acceso directo a la terraza
- Cocina totalmente equipada con lavandería independiente
- Dos plazas de garaje y un trastero
- Piscinas exteriores e interior climatizada
- Gimnasio, spa y servicio de conserjería
- Seguridad 24 horas
- A pocos minutos andando de la playa y del puerto deportivo
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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