Este apartamento en planta baja está a la venta en el prestigioso complejo Ribera del Marlin, en Sotogrande, y acaba de ser reformado con mucho gusto. Es una opción excepcional para compradores exigentes: se encuentra a poca distancia a pie de la playa de Torreguadiaro y del puerto de Sotogrande, justo encima del paseo marítimo del puerto deportivo. La reciente reforma incluye baños renovados, pintura nueva en toda la vivienda y mobiliario, iluminación y decoración nuevos. El resultado es una vivienda luminosa y contemporánea, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Un amplio salón da acceso a una gran terraza y jardín. La cocina, totalmente equipada, incluye una zona de lavandería independiente, y los tres dormitorios con baño en suite ofrecen mucho espacio y privacidad. Detalles de lujo, como calefacción por suelo radiante en los baños, suelos de mármol y acabados de alta calidad, completan la vivienda. Los residentes de Ribera del Marlin disfrutan de seguridad las 24 horas con servicio de conserjería, hermosos jardines comunitarios, dos grandes piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y baño turco. Con las tiendas, los restaurantes y los servicios del puerto deportivo de Sotogrande a la puerta, ofrece una combinación ideal de lujo, comodidad y conveniencia.
Resumen
Reformado recientemente: baños nuevos, pintura renovada, mobiliario, iluminación y decoración nuevos
Ubicación de primer nivel: el exclusivo complejo Ribera del Marlin, en el puerto deportivo de Sotogrande
Distribución espaciosa: 3 dormitorios con baño en suite, 3 baños y un aseo de invitados
Interior de lujo: suelos de mármol y calefacción por suelo radiante en los baños
Excelentes servicios: seguridad las 24 horas, conserjería, piscinas exteriores y cubierta, gimnasio, sauna y baño turco
Fácil acceso: cerca de la playa, el puerto y los servicios locales
Cocina práctica: totalmente equipada y con cuarto de lavandería independiente
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
Ubicado en Ribera del Gurami, en pleno corazón de Sotogrande Marina, este apartamento recientemente reformado ofrece una excelente combinación de confort, ubicación y vistas abiertas...
