Ubicado en Ribera del Río, una de las urbanizaciones más exclusivas de Sotogrande Marina, este apartamento en planta baja ofrece amplios espacios interiores y exteriores en una ubicación privilegiada junto a los canales. La propiedad combina privacidad, comodidad y un estilo de vida relajado, a pocos minutos a pie del puerto deportivo, la playa, restaurantes y todos los servicios de Sotogrande Marina.
La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos sobre una amplia superficie interior. El salón-comedor, muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, se abre directamente a una espectacular terraza cubierta y al jardín privado, donde se encuentra una piscina de uso exclusivo. La cocina está completamente equipada y ofrece una distribución práctica para el día a día, mientras que los dormitorios proporcionan espacios generosos y confortables para toda la familia.
Además de su excelente distribución, la propiedad incluye plazas de aparcamiento privadas y se encuentra dentro de una comunidad consolidada con seguridad y acceso controlado. Su combinación de amplios espacios exteriores, piscina privada y ubicación en el corazón de la marina convierte este apartamento en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida de Sotogrande.
Características principales:
- Apartamento en planta baja en Ribera del Río
- Cuatro dormitorios y tres baños
- Jardín privado con piscina de uso exclusivo
- Amplia terraza cubierta
- Luminoso salón-comedor con acceso al exterior
- Cocina totalmente equipada
- Plazas de aparcamiento privadas
- Urbanización privada junto a la marina
- A poca distancia de la playa, el puerto deportivo y restaurantes
- Ideal como residencia habitual o segunda vivienda
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
Ubicado en Ribera del Marlin, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Sotogrande Marina, este amplio apartamento combina una ubicación privilegiada con excelentes instalaciones...
