Eine Erstbezugserlaubnis (auch bekannt als Bewohnbarkeitsbescheinigung) ist eine von der Gemeindeverwaltung ausgestellte und nach Abschluss der Bauarbeiten erteilte Erlaubnis, die es dem Käufer ermöglicht, die Immobilie rechtmäßig zu bewohnen.
Charles Gubbins | Jan. 2022
Eine Agentur mit tiefen Wurzeln im Resort, die sich von Anfang an ein Ziel gesetzt hat: dass Charles Gubbins und Stephanie Noll sind die Seele der Boutique-Immobilienagentur Noll Sotogrande.
Charles Gubbins und Stephanie Noll sind die Seele der Boutique-Immobilienagentur Noll Sotogrande. Heute haben wir uns in unserem Sotogrande Magazin ihre Geschichte genauer angesehen.
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Dez. 2021
Die Junta de Andalucía hat nun die Senkung der ITP-Steuer (ITP ist die Steuer, die der Käufer beim Kauf einer Immobilie zahlt) erlassen. Dies bedeutet, dass Käufer, die Wiederverkaufsimmobilien kaufen, bei denen ITP die fällige Steuer ist, GROSSE EINSPARUNGEN erzielen werden!!! Lernen Sie einige Beispiele..
Charles Gubbins | Dez. 2021
„Empadronarse“ bedeutet die Eintragung in das Einwohnermeldeamt Ihres Rathauses.
Charles Gubbins | Dez. 2021
Allgemein bekannt als spanisches nicht lukratives Visum, wird dieses Visum nicht- EU Staatsbürgern ausgestellt, die im Rentenalter sind und nicht die Absicht haben, in Spanien zu arbeiten. Das Visum ermöglicht Bürgern aus Ländern, die nicht EU-Mitglieder sind, in Spanien zu leben, solange sie sich finanziell ernähren können. Es ist ideal für diejenigen, die in Spanien…
Charles Gubbins | Okt. 2021
Die Kündigung eines Mieters ist eine schmerzhafte Angelegenheit. Schmerzhaft für den Vermieter, da ihm möglicherweise das für die Zahlung einer Hypothek erforderliche Einkommen entgeht, oder schlimmer noch, es kann die einzige Einnahmequelle des Vermieters sein.
Charles Gubbins | Okt. 2021
Wir alle haben uns schon einmal das Alter unserer Badezimmer, Küchen und vielleicht die Qualitäten der Fenster in unseren Sotogrande-Häusern angesehen. Viele von uns sehnen sich möglicherweise danach, diese Bereiche des Hauses, die optisch veraltet erscheinen, zu modernisieren oder zu renovieren.
Charles Gubbins | Okt. 2021
Haustiere gelten als Teil der Familie und in einigen Fällen als das wichtigste Mitglied. Wenn Sie also nach Sotogrande reisen, oder noch wichtiger, wenn Sie dauerhaft nach Sotogrande ziehen, ist es sehr wichtig, dass alles in Ordnung ist.
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Sep. 2021
Ein Haus in Sotogrande zu kaufen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, ist für viele Menschen ein Traum. Hier einige Tipps, die ich aus Erfahrung zusammengestellt habe, nachdem ich im Laufe der Jahre mit vielen Käufern zu tun hatte.
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Sep. 2021
Jedes Unternehmen, das auf den persönlichen Austausch mit Kunden angewiesen ist, muss die Art und Weise, wie sie kommunizieren, ständig überprüfen … und sich bei Bedarf anpassen – schnell! Um relevant zu bleiben, muss man die Art und Weise, wie man Dinge tut, überprüfen und ständig ändern. Bei Noll Sotogrande interagieren wir ständig mit Menschen….
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Aug. 2021
Die ITV (Inspección Técnica de Vehículos) ist die technische Inspektion von Fahrzeugen, deren Ziel es ist, sicherzustellen, dass die auf öffentlichen Straßen verkehrenden Fahrzeuge die erforderlichen Sicherheitsbedingungen aufweisen.
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Aug. 2021
Im Centro Náutico de Sotogrande an der Brücke über den Guadiaro können Sie Segeln, Windsurfen, Paddleboard und Kajak lernen. Das Zentrum konzentriert sich darauf, den Menschen ein einzigartiges und unterhaltsames Erlebnis durch Wassersport zu bieten. Sie bieten Unterricht an oder Sie können einfach die Ausrüstung mieten, um Kajak / Kanu zu fahren, ein Laser- oder…
Charles Gubbins und Stephanie Noll | Aug. 2021
