Noll Sotogrande Real Estate interview by magazine La Revista Nov 2021-2

Interview von La Revista de Sotogrande

Charles Gubbins und Stephanie Noll sind die Seele der Boutique-Immobilienagentur Noll Sotogrande.

Eine Agentur mit tiefen Wurzeln im Resort, die sich von Anfang an ein Ziel gesetzt hat: dass sich ihre Kunden so in Sotogrande verlieben, wie sie es einmal erfuhren. Heute haben wir uns in unserem Sotogrande Magazin ihre Geschichte genauer angesehen.

Wir freuen uns, Sie in unserem Magazin zu haben, als Freunde und regelmäßige Kollaborateure der Grupo HCP sowie große Liebhaber von Sotogrande und seinem Lebensstil.

  • Wie begann Ihre Beziehung und Liebesbeziehung zu dem Resort Sotogrande?

Charles: Meine Beziehung zu Sotogrande begann, als ich in England war, kurz vor den 80ern. Ich kannte viele Leute aus Gibraltar, die mit mir über das Resort sprachen. 1978 kam ich, um die Gegend zu besuchen, ich verbrachte einen Sommer zwischen Gibraltar und Algeciras. Dann habe ich Sotogrande richtig kennengelernt und es hat mir sehr gut gefallen. Im Jahr ´99 kaufte ich eine Wohnung im Sotogrande Hafen. Ich kam fast jedes Jahr, wenn ich Urlaub hatte, bis ich mich 2005 endgültig hier niederlies. Nachdem ich mit britischen Multis in Afrika, Amerika und dem Nahen Osten gearbeitet hatte, beschloss ich, hierher zu kommen, um ein wenig auszuruhen und neue Dinge in Angriff zu nehmen. Damals lernte ich Stephanie Noll in den harten Jahren des Jahres 2008 kennen, als ich sah, dass es in der Immobilienwelt Chancen gibt. Zu diesem Zeitpunkt gab es kaum Agenturen, sie schlossen alle, aber ich sah die Chance, bei Null anzufangen, die Dinge gut zu machen, mit einem sehr klaren Geschäftsplan und einem Ziel: mich in Sotogrande zu integrieren. Ich denke, dass ich kein Produkt oder eine Immobilie verkaufe, sondern ich verkaufe Sotogrande. Wenn sich jemand in Sotogrande verliebt, will er hier leben und braucht ein Zuhause. Wir gehören alle zu einem Ort und im Laufe der Jahre und auf all meinen Reisen hatte ich das Gefühl, dass ich die Zugehörigkeit vermisste. Ich weiß jetzt, dass ich nach Sotogrande gehöre.

Stephanie: Das gute Klima und die Qualität der Golfplätze sowie die Infrastruktur mit einer internationalen Schule haben mich nach Sotogrande geführt, wo ich meine Zukunft sah, um mein Kind großzuziehen, Golf zu spielen und einen gesunden Lebensstil führen zu können. Ich bewarb mich bei Sotogrande S.A., und da ich bereits Erfahrung im Verkauf von Immobilien hatte und wegen meiner deutschen Sprache , bot man mir hier eine langfristige Perspektive. Zu diesem Zeitpunkt im Jahr 1998 erwarben neben den Engländern besonders  viele Deutsche Immobilien in Sotogrande.

  • Was macht Sotogrande so besonders und einzigartig?

Charles: Der Charme von Sotogrande ist seine Ruhe, seine Diskretion. Diejenigen, die nach Sotogrande kommen, suchen nach etwas, was es früher gab. Hier gibt es keine Nachtclubs, das Nachtleben, das andere Städte wie Marbella haben. In Sotogrande gibt es keinen Massentourismus, es ist viel ruhiger. Die Leute kommen hierher, um sich auszuruhen, mit der Familie zusammen zu sein, Spaß mit Freunden zu haben, an den Strand zu gehen, Padel oder Golf zu spielen.

Stephanie: Natürlich sind es das Klima, die Infrastruktur und die vielen hochwertigen Sportanlagen, aber es geht um viel mehr… Es ist die weltoffene Gemeinschaft, in der wir uns wohlfühlen.  Alle Bewohner von Sotogrande sind weit gereist und haben in verschiedenen Ländern gelebt. Diese Gemeinschaft von Gleichgesinnten gibt uns das Gefühl zu Hause “angekommen “zu sein. Die einmalige Hilfsbereitschaft von Sotogrande Bewohnern habe ich mehr als einmal erlebt und dafür bin ich unendlich dankbar.

  • Diese Identität spiegelt sich auch im Immobilienmarkt und Lebensstil wider.

Stephanie: Sotogrande ist ein Luxus-Resort, und dennoch bietet es Immobilien in fast allen Preisklassen. Wir haben 2-Zimmer-Wohnungen in der Marina für weniger als 300.000 €, bis hin zu Luxusvillen in einer Preisspanne von über 10 Millionen. Im Vergleich zu anderen touristischen Siedlungen gibt es in Sotogrande relativ wenige Apartmentanlagen, wir haben hier meist freistehende Einfamilienhäuser mit üppigen Grünflächen und großen Gärten. Wenn Sie Sotogrande umfahren, sehen Sie eine überwiegend grüne Landschaft. Sotogrande ist wahrscheinlich die größte private Wohnanlage Europas, aber sicherlich nicht die mit den meisten Einwohnern.

  • Wo stehen wir für die Branche und den Immobilienmarkt? Gibt es mehr Interesse an Sotogrande? Gibt es ein größeres Angebot?

Charles: Wir haben hier in Sotogrande einen deutlichen Anstieg der Anfragen zu unseren Immobilien verzeichnet. Es ist eine Mischung aus Kurzzeitmietern (sechs Monate) sowie dem Kauf eines Platzes an der Sonne, um dicht besiedelten Städten zu entfliehen, die von COVID-19 infiziert sind. Hinzu kommt die Revolution der digitalen Welt mit Telearbeit. Es gibt immer mehr Menschen, die sich hier niederlassen, um von zu Hause aus zu arbeiten und nur an wenigen Tagen in der Woche zu Meetings reisen. Wir sehen viel mehr Interesse am Mietmarkt, Leute, die Sotogrande das ganze Jahr über erleben möchten, nicht nur im Sommer.

Stephanie: Die Anfragen nach großen Objekten waren noch nie so groß wie in diesem Jahr. Einige Villen wurden für mehr als 10 Millionen verkauft.

Im unteren Bereichvon Sotogrande  in Strandnähe wurde das Angebot an Immobilien geleert, es stehen fast keine Immobilien zum Verkauf. Dennoch erfahren wir eine große Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Seit Jahresbeginn ist besonders die Nachfrage deutscher Kunden deutlich gestiegen. Andererseits sind britische Kunden sehr vorsichtig. Wir haben Kunden aus osteuropäischen Ländern wie Polen, Slowakei und Ukraine, aber auch aus der Schweiz, Holland, Belgien und Frankreich. Ich würde mir wünschen, weiterhin sehr internationale Kaufinteressenten zu bedienen, zur Erweiterung unserer kosmopolitischen Gemeinschaft.


„WIR ALLE GEHÖREN ZU EINEM ORT UND VOR JAHREN HABEN WIR ENTDECKT, DASS SOTOGRANDE UNSER ORT IST“


 

  • Bildung und Sicherheit sind auch große Motivationen für Investoren in Sotogrande?

Charles: Was mit der International Schule passiert, ist wirklich interessant. Ich würde sagen, dass mindestens 20% der Leute, denen ich Häuser zeige, wegen der Schule nach Sotogrande kommen. Sie ist sehr gut und günstiger im Vergleich zu dem, was normalerweise auf diesem Niveau angeboten wird. Es gibt Kinder, die in Paris oder London zur Schule gehen, wo sie das Doppelte bezahlen und die Ergebnisse nicht so gut sind. Viele Leute haben es erkannt und wollen hierher kommen, um es zu versuchen. Die Schule ist neben Polo, Golf, Segeln eine der Säulen von Sotogrande.

  • Was fehlt Sotogrande Ihrer Meinung nach noch? Was muss verbessert werden?

Charles: Meine Mission ist es, den Traum vom Leben in Sotogrande wahr werden zu lassen und um diesen zu verwirklichen, braucht wir  ein Resort, das funktioniert. In dieser Hinsicht denke ich, dass wir mehr Einheit brauchen, damit alle Beteiligten in Sotogrande Kompromisse bei ihren persönlichen Interessen für das Gemeinwohl eingehen.

Stephanie: In einem so großen Resort wie Sotogrande gibt es natürlich immer Raum für Verbesserungen; Ich denke, es liegt auch in der Natur des Menschen, sich ständig zu verbessern. Es wäre fantastisch, wenn wir in Sotogrande eine Art „Bürgermeister“ hätten, der sich um die Pflege und den Unterhalt unseres Resorts bis ins kleinste Detail kümmert.

Einige sichtbare Punkte, die meiner Meinung nach verbessert werden könnten, sind:

  • obligatorische Außenbeleuchtung für Einfamilienhäuser in der Nacht,
  • Auswechsel aller der Strom- und Wasseranschlusskästen, die sich zur Zeit in einem verfallenem Zustand befinden,
  • besser dekorierte Kreisverkehre,
  • Was den Hausbau betrifft würde ich eine zeitliche Begrenzung für den Bau und schliesslich die Fertigstellung eines Hauses erteilen.
  • Ich würde Ingenieure beauftragen, um elektrische Laubbläser zu erfinden und sie in Sotogrande zur Pflicht zu machen! [Scherz haha] …..
  • und einiges mehr….

  • In welche Zone von Sotogrande haben Sie sich am meisten verliebt? Haben Sie einen Lieblings- oder besonderen Ort?

Charles: Am Anfang hatte ich eine Wohnung im Hafen und habe meine Ferien im Hafen, verbracht um immer in Strandnähe zu sein. Diese Orte in Strandnähe sind mir wichtig, aber auch der Real Club de Golf, der spektakulär ist. Egal wen ich zum Club einlade, jeder liebt es, es ist ein idyllischer Ort. Der ganze Teil um den Trocadero Club herum fasziniert mich, wo man spazieren geht, den Paseo del Parque umläuft, und Gibraltar und Afrika sehen kann. Es ist einzigartig. Das Resort ist voll von besonderen Orten mit einem Vorteil: Von Sotogrande aus können Sie auch nach Tanger, Tarifa, Malaga, Granada fahren. Es gibt weltweit nur wenige Orte, an denen Sie so grund verschiedene Orte in nur zwei oder drei Stunden erreichen können.

Stephanie: Für mich persönlich war es Liebe auf den ersten Blick, als ich zum ersten Mal den Real Club de Golf Sotogrande besuchte. Der Blick von außen auf den Paseo del Parque auf den Golfplatz und mit Blick auf den Hintergrund mit der Sierra Bermeja hat mich damals fasziniert und zieht mich noch immer in seinen Bann.

  • Sie sind ein Beispiel für Integration und Partizipation in der Gemeinschaft. Können Sie uns auch etwas über Ihre Charity-Initiativen erzählen?

Charles: Für uns ist es sehr wichtig, uns in die Gemeinschaft zu integrieren und deshalb müssen wir mitmachen, um zu empfangen, ich muss geben. Ich lebe hier, also muss ich einen Beitrag leisten. Füreinander zu sorgen gehört zum Menschsein und als ausländischer Staatsbürger denke ich, dass wir uns nach Kräften beteiligen müssen, und unseren kleinen Beitrag leisten müssen. Wir tun dies mit Herz.

Stephanie: Vor einiger Zeit haben wir eine Initiative gestartet, bei der wir versucht haben, unsere unmittelbaren Nachbarn in Campo de Gibraltar zu unterstützen. Mehr als 20.000 Menschen in unserer Provinz haben keine garantierten täglichen Mahlzeiten. Wir haben ein GO Fund Me-Konto eingerichtet, über das alle Spenden direkt an die Food Bank überwiesen werden, um Menschen in Not zu helfen. Ich werde mich auch weiterhin einsetzen, um diese Menschen in unserer Nachbarschaft zu unterstützen. Helfen Sie mir dabei?

 


??? Noll Sotogrande Real Estate

Stephanie Noll
✉ stephanie@noll-sotogrande.com
? +34 607 465 383

Charles Gubbins.
✉ charles.gubbins@noll-sotogrande.com
? +34 607 911 661

 

 

Tags:Stephanie Noll
von Marketing Dpt. - Noll Sotogrande | Dezember 2021