In erhöhter, privilegierter Lage von Sotogrande Alto präsentiert sich diese elegante, moderne Villa als eine Immobilie, die genau jene Qualitäten vereint, die anspruchsvolle Käufer in Sotogrande suchen: Privatsphäre, Großzügigkeit und die Nähe zu erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.545 m² gelegen, überzeugt die Villa insbesondere Familien durch ihre ideale Position in unmittelbarer Nähe zur renommierten Sotogrande International School (SIS). Gleichzeitig befinden sich das exklusive SO/ Sotogrande Hotel, renommierte Golfplätze sowie hochwertige Wellnessangebote in kurzer Distanz. Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und spricht Käufer an, die Wert auf Entspannung legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Die Immobilie verfügt derzeit über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und wurde mit einem klaren Fokus auf Licht, Raum und Wohnqualität konzipiert. Hohe Decken, großzügige Raumproportionen und ein durchdachtes Layout schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Alltagstauglichkeit und repräsentativem Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die Terrassen- und Poollandschaft über, während die moderne Küche durch Funktionalität und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Eines der Schlafzimmer wird aktuell als Büro genutzt und bietet somit zusätzliche Flexibilität für Käufer, die einen stilvollen Homeoffice-Bereich wünschen.
Ein besonderes Highlight stellt der separate, ca. 70 m² große Werkstattbereich dar, der sich mit geringem Aufwand in ein unabhängiges Gästehaus umwandeln lässt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Personal oder als langfristig flexible Erweiterung des Wohnraums.
Der Außenbereich ist ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet: Großzügige Terrassen, liebevoll angelegter Garten, Obstbäume sowie ein beheizter Salzwasserpool schaffen ein ideales Ambiente für Familienleben und gesellige Anlässe. Die überdachte Terrasse, ein einladender Essbereich im Freien sowie eine Außenküche mit traditionellem Holzofen unterstreichen den besonderen Reiz dieser Immobilie für das ganzjährige Leben im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage für zwei Fahrzeuge. Zudem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, durch eine Umgestaltung ein fünftes Schlafzimmer zu realisieren, ohne vollständig auf Garagenfläche verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine moderne Villa in Sotogrande Alto in unmittelbarer Nähe zur SIS sowie zum SO/ Sotogrande Hotel suchen, stellt dieses Anwesen eine herausragende Gelegenheit in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen Sotograndes dar.
Einige Bilder wurden virtuell neu gestaltet, um einen eleganten mediterranen Einrichtungsstil zu veranschaulichen.
• Das Hotel liegt im begehrten Gebiet Sotogrande Alto
• In der Nähe von Sotogrande International School (SIS) und SO/ Sotogrande Hotel
• 4-Schlafzimmer, 4-Zimmer-Eingeschoss-Villa
• Auf einem 2,545 m2 Grundstück mit Meerblick
• Separate 70 m2 Ferienhaus mit Gästehaus Potenzial
• 2-Auto Garage mit möglichem Rekonfigurationspotenzial
• Beheizter Salzwasserpool, überdachte Terrasse und Außenküche mit Holzofen
• Fußbodenheizung und 24 Solarpaneele für Energieeffizienz
