Diese beeindruckende Villa mit sieben Schlafzimmern liegt an einer ruhigen Straße im oberen Teil von Sotogrande und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Geräumigkeit und Aussicht. Mit Blick auf den Alto Club-See, befindet sich diese 747 m² große Residenz auf einem 2.698 m² großen Grundstück. Die Villa verfügt über drei geräumige Empfangsräume, einen großen Unterhaltungsbereich am Pool neben der Küche und weitläufigen Terrassen, die die spektakuläre Landschaft zur Schau stellen. Die Master-Suite ist ein echtes Highlight und bietet einen Blick auf den Golfplatz, während sechs zusätzliche Schlafzimmer reichlich Platz für Familie und Gäste bieten.
Diese Villa ist mit einem beheizten Swimmingpool, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation und einem Hochsicherheitssystem ausgestattet. Die doppelt verglasten Hartholzfenster und -türen verbessern sowohl die Ästhetik als auch die Isolierung. Inmitten eines wunderschön angelegten Gartens bietet dieses exklusive Anwesen eine bemerkenswerte Gelegenheit zu einem attraktiven Preis.
Hauptmerkmale:
- Spektakuläre Aussicht.
- Großzügige Raumaufteilung – 747 m² große Villa auf einem 2.698 m² großen Privatgrundstück mit drei Empfangsräumen.
- Master Suite mit atemberaubender Aussicht – Genießen Sie Blick auf den Golfplatz.
- Traum für Entertainer – Großer Poolbereich, perfekt für die Bewirtung von Gästen.
- Luxuriöse Ausstattung – Beheizter Swimmingpool, gasbetriebene Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation und Sicherheitssystem.
- Exklusives Angebot – Nur über Noll Sotogrande Real Estate erhältlich.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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