Diese zeitgenössische Villa in der prestigeträchtigen Enklave von Sotogrande Alto verfügt über eine unvergleichliche Lage in erster Reihe zum Golfplatz mit einem atemberaubenden Panoramablick über einen ruhigen See. Die nach höchsten Standards entworfene Residenz verbindet nahtlos moderne Eleganz mit Komfort und bietet ein exquisites Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Sotogrande.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer-Suiten, die alle sorgfältig entworfen wurden, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet einen nahtlosen Zugang zu den wunderschön angelegten Außenbereichen. Eine separate Küche und ein Essbereich, die mit erstklassigen Geräten und raffinierten Oberflächen ausgestattet sind, schaffen eine einladende Atmosphäre sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die untere Ebene ist der Freizeit und dem Komfort gewidmet und beherbergt die Vorinstallierung für eine hochmoderne Golf-Übungsanlage, die mit Trackman-Technologie ausgestattet werden kann – perfekt, um das eigene Spiel bequem von zu Hause aus zu verfeinern. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene eine Sauna und ein kaltes Tauchbad, eine voll ausgestattete Waschküche und reichlich Stauraum. Ferner gibt es eine Garage für zwei bis drei Autos sowie die technischen Installierungen in einem Technikraum und weitere Abstellräume.
Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, stehen die Außenbereiche der Villa zum Entspannen und Genießen bereit, mit einem Schwimmbad, einer Feuerstelle für gemütliche Abende im Freundeskreis, sowie einem erstklassigen Putting -Grün, alles umgeben von einem herrlich gepflegten Garten, der an den Golfplatz grenzt.
Um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern, ist sie mit einem hervorragenden Sicherheitssystem ausgestattet, das ein Höchstmaß an Sicherheit und Seelenfrieden bietet. Diskret integrierte Überwachung, Bewegungssensoren und fortschrittliche Zugangskontrollen sorgen für kompromisslosen Schutz.
Diese Villa ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur und bietet die Möglichkeit, einen luxuriösen Rückzugsort in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, wo moderne Raffinesse auf die natürliche Schönheit von Sotogrande trifft.
Die Villa ist unmöbliert! Einige der Bilder sind jedoch virtuell inszeniert.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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