Esta es una impresionante villa bien construida en la privilegiada zona de Altos de Valderrama de Sotogrande, donde la seguridad es primordial. La propiedad está orientada al sur con piscina privada y jardín con vistas a un pintoresco bosque de alcornoques. Esta vivienda unifamiliar de 543,94 m2 de superficie sobre una parcela de 2.120 m2, tiene la siguiente distribución:
Planta baja: porche de entrada, recibidor, sala, terrazas, comedor, cocina, cuarto de servicio, depósito, dormitorio y baño de servicio, aseo de visitas, 3er dormitorio con baño en suite y vestidor, estudio/4º dormitorio, estacionamiento exterior y escalera al nivel superior.
Primera planta: Dormitorio 2 con baño en suite y vestidor, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, estudio y terrazas.
Construida con materiales de la mejor calidad, como mármol italiano, esta propiedad ofrece aire acondicionado frío/calor independiente, calefacción por suelo radiante, cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, preinstalación de sistema de música de alta fidelidad, sistema de alarma, una cochera cubierta doble. que se puede convertir en un garaje doble si lo requiere un nuevo propietario.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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