Dies ist eine sehr gut gebaute Villa in der privilegierten Gegend von Altos de Valderrama in Sotogrande, wo Sicherheit an erster Stelle steht. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen privaten Pool und einen Garten mit Blick auf den pittoresken Korkeichenwald. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 543,94 m² auf einem Grundstück von 2.120 m² hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Diele, Wohnzimmer, Terrassen, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Angestelltenquartier mit Badezimmer, Gästetoilette, 3. Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, Arbeitszimmer/4. Schlafzimmer, Außenstellplatz und Treppe zum Obergeschoss.
Erster Stock: 2. Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, und Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum, Arbeitszimmer und Terrassen.
Gebaut mit Materialien bester Qualität wie italienischem Marmor, bietet dieses Anwesen eine unabhängige Klimaanlage warm, kalt, Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Siemens-Geräten, eine Vor-Installation eines Hi-Fi-Musiksystems, Alarmanlage und einen überdachten Carport für zwei Autos, der bei Bedarf von einem neuen Besitzer in eine Doppelgarage umgewandelt werden kann.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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