Situada en una tranquila calle en la parte alta de Sotogrande, esta impresionante villa de siete dormitorios ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y vistas. Con vistas al lago del Alto Club de golf, esta residencia de 747 m² se encuentra en una parcela ajardinada de 2.698 m². Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la villa cuenta con tres espaciosas salas de recepción, una gran área de entretenimiento junto a la piscina adyacente a la cocina y amplias terrazas que muestran el espectacular paisaje. La suite principal es un verdadero punto culminante, con vistas al campo de golf, mientras que seis dormitorios adicionales garantizan un amplio alojamiento para la familia y los invitados.
Esta villa está equipada con una piscina climatizada, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, domótica y un sistema de alta seguridad. Las ventanas y puertas de madera noble con doble acristalamiento mejoran tanto la estética como el aislamiento. Ubicada en un hermoso jardín, esta exclusiva propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria a un precio atractivo.
Características principales:
- Vistas espectaculares
- Distribución espaciosa: villa de 747 m² en una parcela privada de 2698 m² con tres salas de recepción.
- Suite principal con impresionantes vistas: disfruta de vistas al campo de golf.
- El sueño de cualquier artista: gran área junto a la piscina perfecta para recibir invitados.
- Servicios de lujo: piscina climatizada, calefacción por suelo radiante a gas, aire acondicionado, domótica y sistema de seguridad.
- Listado exclusivo: disponible solo a través de Noll Sotogrande Real Estate.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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