In Sotogrande ein Eigenheim bauen oder nicht
Es gibt Zeiten in einem Immobilienpreiszyklus, in denen es besser ist, eine Wiederverkaufsimmobilie zu kaufen, und gelegentlich ist es vorteilhaft, neue Immobilien von einem Bauträger zu kaufen. Die Preise hängen stark von der Verfügbarkeit des Eigentums und natürlich der Nachfrage ab.
Die Verfügbarkeit von Immobilien kann noch weiter unterteilt werden, zum Beispiel nach Design (zeitgenössisch oder traditionell), Materialien (technologisch fortgeschritten oder traditionell), Lage (Meerblick oder rein privat). Wenn alles passt, finden Sie Ihr ideales Haus fertig gebaut, nach Ihren Wünschen und an Ihrem bevorzugten Ort. Doch wie oft klappt das? Welche Möglichkeiten haben Sie?
Die Alternative ist natürlich, ein eigenes Haus zu bauen. Diese Option ist, wie viele sagen, stressig, zeitaufwändig und kann möglicherweise teuer im Vergleich zum Kauf vom Bauträger, wenn die Aufmerksamkeit für Details und die sorgfältige Kontrolle des Gesamtprojekts nicht eingehalten werden. Jedoch können Sie so vermeiden, die Bauträger-Marge zu zahlen. Trotz dieser möglichen Gefahren ist es nicht schwierig, eine eigene Villa in Sotogrande zu bauen. Es gibt ein paar Schlüsselkriterien, die diesen Prozess erleichtern.
Erstens haben alle Grundstücke in Sotogrande die volle Baugenehmigung für eine Familienvilla. Anschlüsse wie Wasser, Strom, Telefon und Kanalisation befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Zweitens kann das Rathaus von San Roque Lizenzen relativ schnell genehmigen, sofern das Villendesign einigen grundlegenden Gebäuderichtlinien wie dem Abstand zu Grenzen, Höhen und der Größe der Villa entspricht.
Drittens finden Sie in Sotogrande sehr kompetente Architekten, die Ihr maßgeschneidertes Zuhause entwerfen können. Einige sind ziemlich traditionell, aber viele haben sich an die Marktnachfrage angepasst und bieten avantgardistische Gestaltungsmöglichkeiten. In der Tat haben einige das traditionelle andalusische Design übernommen und moderne Materialien und Technologien verwendet, um einige spektakuläre Kombinationen zu kreieren.
Ein viertes wichtiges Kriterium sind Projektmanager. Die Einstellung Ihres Projektmanagers ist der Schlüssel, da er das Projekt überwacht und sicherstellt, dass alles zum richtigen Zeitpunkt erfolgt und die Zahlungen verwaltet und bei Fälligkeit bezahlt werden. In Sotogrande finden Sie kompetente Projektmanager, die vollständig zweisprachig/ mehrsprachig sind.
Sotogrande bietet nach wie vor eine Reihe guter Baugrundstücke an Standorten im gesamten Resort. Sie befinden sich im neueren Viertel La Reserva de Sotogrande oder in den begehrten Gegenden Kings und Queens, in denen das Resort begann und in denen alte Villen abgerissen und durch moderne Designs mit modernsten technischen Materialien ersetzt werden.
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Charles Gubbins
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