Esta villa está ubicada en la muy solicitada Zona B de Sotogrande Costa. Ofrece una superficie total construida de 465 m2 y se asienta sobre una parcela de 2239 m2, ofreciendo vistas panorámicas desde la planta superior hacia las montañas de Sierra Bermeja. A una cómoda distancia a pie de Galerías Paniagua, se puede acceder fácilmente a servicios como cafeterías, restaurantes y una farmacia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en la planta superior, dos de los cuales son en suite, además de un baño. En la planta baja hay una gran cocina, lavadero, sale TV, comedor, amplio salón, aseo de invitados y garaje. El jardín es una característica notable, mostrando una piscina debajo de una gran terraza. Construida en 1990 como casa de vacaciones, esta propiedad puede necesitar modernización. Sin embargo, cuenta con una construcción sólida y ofrece potencial de renovación para uso personal o reventa. Las parcelas de gran tamaño son escasas en las inmediaciones, lo que hace de esta villa una oportunidad de inversión deseable.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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