Diese Villa befindet sich in der begehrten B-Zone von Sotogrande Costa. Es bietet eine bebaute Gesamtfläche von 465 m2 und liegt auf einem 2239 m2 großen Grundstück, das von der oberen Etage aus einen Panoramablick auf die Berge der Sierra Bermeja bietet. Die Galerias Paniagua erreichen Sie bequem zu Fuß. Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und eine Apotheke sind leicht zu erreichen. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Auf der unteren Etage gibt es eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Lesezimmer oder TV-Raum, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Gästetoilette und eine Garage. Bemerkenswert ist der Garten, in dem sich unter einer großen Terrasse ein Schwimmbad befindet. Diese im Jahr 1990 als Ferienhaus erbaute Immobilie muss möglicherweise modernisiert werden. Allerdings zeichnet es sich durch eine solide Bauweise aus und bietet Potenzial für eine Sanierung zur persönlichen Nutzung oder zum Weiterverkauf. Größere Grundstücke sind in unmittelbarer Nähe rar, was diese Villa zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit macht.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.