Situado en el corazón de Sotogrande Marina, este apartamento de dos dormitorios en Ribera del Obispo ofrece vistas panorámicas al puerto deportivo y fácil acceso tanto a la playa como a los restaurantes y tiendas del puerto deportivo. Construido en 2005 y mantenido en excelentes condiciones, la propiedad se encuentra dentro de un complejo bien establecido, de baja densidad, una rara combinación de entornos junto al agua y una sensación residencial tranquila. Dentro, el diseño de 134.42m2 es práctico y cómodo. Ambos dormitorios tienen baños en suite, y hay un aseo de invitados separado para los visitantes. La cocina está totalmente equipada con buenos electrodomésticos, y el suelo de mármol corre por todas las principales zonas de estar. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor cubre cada habitación, por lo que el apartamento se mantiene cómodo durante todo el año, mientras que el doble acristalamiento mantiene las cosas tranquilas y eficientes. El espacio exterior es una fuerza real aquí. Las terrazas privadas y cubiertas dan al puerto deportivo, y directamente frente a la terraza cubierta, el apartamento disfruta del uso exclusivo de un jardín privado de 172m2, un espacio exterior excepcionalmente generoso para un apartamento en este entorno. Los extras prácticos incluyen una plaza de garaje privada, un trastero privado, armarios empotrados en todas partes, ascensor y un cuarto de lavandería dedicado.
Punto de encuentro Resumen
• 2 dormitorios, ambos con baño en suite, además de un aseo de invitados
• Uso exclusivo de un jardín privado de 172 m2 en la terraza cubierta
• Vistas panorámicas del puerto deportivo desde una ubicación privilegiada de Sotogrande Marina
• Terraza privada y terraza cubierta para vivir al aire libre
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y suelo de mármol
• Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor
• Garaje privado y trastero, armarios empotrados, ascensor
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
Ubicado en Ribera del Marlin, uno de los complejos residenciales más exclusivos de Sotogrande Marina, este amplio apartamento combina una ubicación privilegiada con excelentes instalaciones...
Ubicado en Ribera del Gurami, en pleno corazón de Sotogrande Marina, este apartamento recientemente reformado ofrece una excelente combinación de confort, ubicación y vistas abiertas...
Este apartamento de planta baja está en venta en el prestigioso complejo de Ribera del Marlin de Sotogrande. Una opción privilegiada para los compradores exigentes...
