Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern in Ribera del Obispo bietet einen Panoramablick auf den Yachthafen und einen einfachen Zugang zu den Restaurants und Geschäften des Yachthafens. Die im Jahr 2005 erbaute und in einem ausgezeichneten Zustand erhaltene Wohnung befindet sich in etablierter Lage mit einer seltenen Kombination aus Wasser und ruhigem Wohngefühl. Im Inneren ist das 134.42m2 Layout praktisch und komfortabel. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer, und es gibt eine separate Gästetoilette für Besucher. Die Küche ist voll ausgestattet mit guten Geräten, und Marmorböden in der gesamten Wohnung , ebenso die Fußbodenheizung und die warme/kalte Klimaanlage, während die Doppelverglasung eine ruhige und effiziente Atmosphäre bietet. Die private überdachte Terrasse bietet Blick auf den Yachthafen und die Immobilie genießt die exklusive Nutzung eines privaten 172m2 Gartens. Praktische Extras umfassen einen privaten Garagenplatz, einen privaten Abstellraum, Einbauschränke, Aufzug und einen Waschraum.
Zusammenfassung
• 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, plus Gästetoilette
• Exklusive Nutzung eines 172 m2 privaten Gartens von der überdachten Terrasse
• Panoramablick auf den Hafen von Sotogrande Marina
• Private Terrasse und überdachte Terrasse zum Wohnen im Freien
• Voll ausgestattete Küche und Marmorböden
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie Klimaanlage kalt/warm.
• Private Garage und Abstellraum, Einbauschränke,
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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