Diese Erdgeschosswohnung steht in der prestigeträchtigen Anlage Ribera del Marlin in Sotogrande zum Verkauf und wurde gerade geschmackvoll renoviert. Sie ist eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer: Der Strand von Torreguadiaro und der Hafen von Sotogrande sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Wohnung liegt direkt oberhalb der Promenade am Yachthafen. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung umfasst neu gestaltete Badezimmer, einen frischen Anstrich in der gesamten Wohnung sowie neue Möbel, Beleuchtung und Dekoration. Das Ergebnis ist ein helles, modernes Zuhause, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist und zum Genießen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Garten. Die gut ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich, und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten viel Platz und Privatsphäre. Luxuriöse Details wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Marmorböden und hochwertige Armaturen runden das Gesamtbild ab. Die Bewohner von Ribera del Marlin genießen 24-Stunden-Sicherheit mit Concierge-Service, wunderschöne Gemeinschaftsgärten, zwei große Außenpools, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein türkisches Bad. Mit den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten des Yachthafens von Sotogrande direkt vor der Haustür vereint diese Wohnung Luxus, Komfort und eine ideale Lage.
Zusammenfassung
Kürzlich renoviert: neue Badezimmer, frischer Anstrich, neue Möbel, Beleuchtung und Dekoration
Erstklassige Lage: die exklusive Anlage Ribera del Marlin im Yachthafen von Sotogrande
Großzügiger Grundriss: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
Luxuriöse Innenausstattung: Marmorböden und Fußbodenheizung in den Badezimmern
Hervorragende Einrichtungen: 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service, Außen- und Innenpools, Fitnessraum, Sauna und türkisches Bad
Bequeme Erreichbarkeit: in der Nähe des Strands, des Hafens und lokaler Einrichtungen
Praktische Küche: voll ausgestattet, mit separatem Hauswirtschaftsraum
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
In Ribera del Gurami, im Herzen der Sotogrande Marina gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Wohnung eine hervorragende Kombination aus Komfort, Lage und offenem Blick auf...
