Ubicada en la exclusiva comunidad de La Reserva, Sotogrande, esta villa de nueva construcción ofrece un equilibrio refinado entre el diseño moderno y el entorno natural. Diseñada por el arquitecto Max Lago, se encuentra sobre una parcela de 2.305 m² y disfruta de espectaculares vistas al mar. La propiedad combina arquitectura contemporánea, privacidad y el estilo de vida relajado que define a Sotogrande. La villa cuenta con 562 m² de superficie habitable, con cinco amplios dormitorios y cinco baños. Su distribución de planta abierta conecta generosos espacios interiores con el jardín y las terrazas, lo que la hace ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural, mientras que la zona exterior incluye una piscina privada, jacuzzi y varias terrazas para comer y relajarse. Una bodega, aire acondicionado y calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Situada dentro de La Reserva, una de las comunidades cerradas más seguras de Sotogrande con seguridad las 24 horas, esta vivienda está cerca del Colegio Internacional de Sotogrande, el Club de Golf La Reserva y el prestigioso Real Club de Golf Valderrama. Combinando un diseño cuidado, acabados de calidad y una ubicación tranquila, esta villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia moderna en uno de los entornos más codiciados de la zona.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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