Esta excepcional villa orientada al sur se encuentra en el prestigioso barrio de La Reserva, en Sotogrande, y ofrece vistas panorámicas que se extienden desde el mar Mediterráneo hasta la costa africana.
Tenga en cuenta que algunas imágenes son representaciones virtuales.
Construida con los más altos estándares y una meticulosa atención al detalle, esta residencia cuenta con un espacio, una calidad y un confort extraordinarios en sus tres amplias plantas. Dispone de seis dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con baño en suite, que ofrecen privacidad y una elegancia refinada.
La planta baja cuenta con una gran sala de estar que se abre a una amplia terraza, perfecta para el entretenimiento, mientras que la cocina de alta gama, diseñada a medida, permite disfrutar de la excelencia culinaria. Los acabados incluyen suelos de mármol y madera noble, complementados con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
La planta baja está dedicada al bienestar y al entretenimiento, e incluye un cine privado, un gimnasio totalmente equipado, un baño turco y una elegante bodega, ideal tanto para el disfrute como para la relajación.
La propiedad sigue impresionando con un jardín paisajístico, una piscina muy privada y un espacioso garaje para cuatro coches. La vivienda también cuenta con sistemas de seguridad de última generación, videoportero y tecnología domótica avanzada para una vida eficiente y respetuosa con el medio ambiente.
De un vistazo:
Ubicación privilegiada en La Reserva, Sotogrande, con vistas al mar, al campo de golf y a la costa africana.
6 lujosas habitaciones con baño privado distribuidas en un diseño cuidadosamente pensado.
Planta dedicada al ocio con cine, gimnasio, baño turco y bodega.
Calefacción por suelo radiante, suelos de mármol y madera, y acabados de primera calidad en toda la vivienda.
Piscina muy privada situada en un jardín maduro y bien cuidado.
Garaje para cuatro coches, sistema de seguridad avanzado y sistema domótico.
Elementos de diseño eco-eficientes integrados para una vida sostenible.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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