In der exklusiven Wohnanlage La Reserva in Sotogrande bietet diese neu erbaute Villa eine gelungene Verbindung aus modernem Design und natürlicher Umgebung. Entworfen vom Architekten Max Lago, befindet sich das Anwesen auf einem 2.305 m² großen Grundstück und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und den entspannten Lebensstil, der Sotogrande auszeichnet. Die Villa verfügt über 562 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Der offene Grundriss verbindet die großzügigen Innenräume mit dem Garten und den Terrassen und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen. Große Fenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht, während der Außenbereich mit Schwimmbad, Jacuzzi und mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen ausgestattet ist. Ein Weinkeller, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Villa befindet sich in La Reserva, einer der sicheren bewachten Wohnanlagen in Sotogrande mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sotogrande International School, der La Reserva Golf Club und der renommierte Royal Golf Club Valderrama. Durchdachtes Design, hochwertige Ausstattungen und eine ruhige Lage machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die eine moderne Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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