Ubicada en primera línea del campo de golf de La Reserva, esta fabulosa villa de cinco dormitorios ofrece vistas panorámicas, privacidad y un confort de alta gama. Orientada al sur y ubicada en una amplia parcela de 3.859 m², la propiedad cuenta con 937 m² construidos y una distribución impecable, ideal para familias o para disfrutar del tiempo libre. La entrada, con portón, discurre por un camino adoquinado y da paso a un patio delantero con garaje doble, cochera y amplio aparcamiento. En el interior, un patio andaluz da la bienvenida a un luminoso salón con espectaculares vistas desde la terraza cubierta. La planta principal incluye una moderna cocina con comedor, lavadero y tres dormitorios con baño en suite. En la planta superior, una galería conecta el dormitorio principal y el vestidor con un estudio y una habitación utilizada como despacho, todos con acceso a terrazas privadas. La planta baja, o planta baja con jardín, alberga otro dormitorio y baño, y una impresionante zona de ocio con bar, cine y trastero. En el exterior, la villa ofrece una amplia piscina y exuberantes jardines bien cuidados. Diseñada para vivir todo el año o como un refugio de lujo, esta casa combina elegancia y practicidad.
Resumen
5 dormitorios y 5 baños en tres plantas
En primera línea del campo de golf La Reserva, con orientación sur
937 m² construidos en una parcela de 3.859 m² con 86 m² de terrazas
Vistas panorámicas al sur
Planta de entretenimiento con bar y cine
Garaje doble, cochera y amplio aparcamiento en la explanada
Ideal para vivir todo el año o como un refugio de lujo como segunda residencia
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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