Disfrute del lujo con Villa Serenade, una propiedad llave en mano situada en la exclusiva urbanización La Reserva, en Sotogrande. Esta moderna villa ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y África. La privilegiada ubicación de la villa permite acceder fácilmente a campos de golf de primera categoría, un club de playa privado y servicios de alta calidad. La propiedad cuenta con una amplia distribución en tres plantas con seis dormitorios en suite, incluidos dos dormitorios principales, cada uno con terraza privada y espectaculares vistas al mar. La sala de estar y el comedor abiertos se conectan a la perfección con una cocina moderna totalmente equipada, ideal para el entretenimiento o las reuniones familiares. Los grandes ventanales inundan la casa de luz natural y ofrecen una integración perfecta entre el interior y el exterior con la terraza, el jardín y la piscina privada. Otras características son una sala de cine de última generación, una bodega, una zona de fitness y una azotea con jacuzzi y zona de barbacoa. Con una parcela de 2872 m², una superficie habitable de 477 m² y una terraza de más de 420 m², esta villa ofrece un amplio espacio para el descanso y el entretenimiento. Los residentes también disfrutan de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, servicios de conserjería y la proximidad al puerto deportivo de Sotogrande y a colegios internacionales.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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