Erleben Sie den Sotogrande Luxus-Lebensstil mit der Villa Serenade, einer schlüsselfertigen Immobilie in exklusiver Lage La Reserva in Sotogrande. Diese moderne Villa bietet Panoramablicke bis hin zum Mittelmeer, Gibraltar und Afrika. Die erstklassige Lage der Villa bietet bequemen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, einem privaten Strandclub und hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Aufteilung auf drei Etagen mit sechs Schlafzimmern en-suite, darunter zwei Hauptschlafzimmer, die jeweils über private Terrassen und spektakuläre Meerblicke verfügen. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, ideal für Unterhaltung oder Familientreffen. Große Glasfenster durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen mit der Terrasse, dem Garten und dem privaten Schwimmbad. Weitere Merkmale sind ein hochmodernes Heimkino, ein Weinkeller, ein Fitnessbereich und eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Grillplatz. Mit einem Grundstück von 2.872 m², einer Wohnfläche von 477 m2 und Terrassenfläche von über 420 m² bietet diese Villa reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Bewohner genießen zudem 24/7-Sicherheitsdienst, Concierge-Services und die Nähe zum Yachthafen von Sotogrande und internationalen Schulen.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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