Ático dúplex contemporáneo de 3 dormitorios dentro de una promoción de obra nueva en el corazón del Valle del Golf, a poca distancia a pie del Colegio Aloha, el Campo de Golf Aloha y restaurantes de alta calidad, y a solo 2 minutos en coche de Puerto Banús y la playa. Consta de tres dormitorios en suite, además de aseo de invitados, varias terrazas y un solárium con piscina privada. Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.
Entre sus características destacan: cocina de diseño totalmente amueblada con muebles lacados, electrodomésticos Miele y encimeras e isla de porcelánico, solería gran formato 90×90 cm, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cristal de seguridad, sistema de producción de ACS con depósito de 180 litros mediante sistema de aerotermia DAIKIN, sistema profesional de Wi-Fi en toda la vivienda con puntos de acceso, tomas de TV con acceso a internet en todos los dormitorios y salón, instalación de videoportero electrónico Wi-Fi con pantalla y aplicación para visualización y apertura remota desde el móvil, iluminación LED, suelo radiante mediante equipo de aerotermia, A/A frío/calor por conductos con termostatos independientes en cada estancia, termostatos táctiles y aplicación para control desde el móvil, sistema de sonido Sonos en salón y porche, brasero de gas con piedras blancas en el porche exterior. Finalización prevista para verano de 2026.
La exclusiva comunidad cerrada, cerca de la Milla de Oro de Marbella y situada junto al prestigioso Club de Golf Aloha y el Colegio Internacional Aloha, ofrece impresionantes vistas a la montaña de La Concha y al mar Mediterráneo, piscina con clorador salino y jacuzzi con 6 chorros de masaje agua-aire, jardines de estilo mediterráneo, conserjería y sistema de videovigilancia exterior con cámaras. Construido en dos fases, la primera fase consta de solo 16 viviendas en dos edificios de baja altura con piscinas comunitarias y servicios de conserjería. Con un hermoso bosque detrás, este refugio natural ofrece tranquilidad y muy fácil acceso a Marbella y Puerto Banús. Rodeado de numerosos campos de golf, colegios internacionales, instalaciones deportivas, tiendas y supermercados, con la privacidad y el confort de una ubicación privilegiada.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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