Moderno apartamento de 2 dormitorios con jardín en una promoción de obra nueva en el corazón del Valle del Golf, a poca distancia a pie de Aloha College, el Club de Golf Aloha y restaurantes de alta calidad, y a solo 2 minutos en coche de Puerto Banús y la playa. Consta de dos dormitorios en suite y un jardín privado de 18 m2. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero.
La exclusiva comunidad cerrada, cerca de la Milla de Oro de Marbella y situada junto al prestigioso Club de Golf Aloha y el Colegio Internacional Aloha, ofrece impresionantes vistas a la montaña La Concha y al mar Mediterráneo, piscina con clorador salino y jacuzzi con 6 chorros de masaje agua-aire, jardines de estilo mediterráneo, conserjería y sistema de videovigilancia exterior con grabador y cámaras. Construido en dos fases, la primera fase consta de solo 16 viviendas en dos edificios de baja altura con piscinas comunitarias y servicios de conserjería. Con un hermoso bosque de montaña detrás, este refugio natural ofrece tranquilidad y un acceso muy fácil a Marbella y Puerto Banús. Rodeado de numerosos campos de golf, colegios internacionales, instalaciones deportivas, tiendas y supermercados, con la privacidad y el confort de una ubicación privilegiada.
Entre sus características destacan: cocina de diseño totalmente amueblada con muebles lacados, electrodomésticos Miele y encimeras e isla de porcelánico, solería gran formato 90×90 cm, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cristal de seguridad, sistema de producción de ACS con depósito de 180 litros mediante sistema aerotérmico DAIKIN, sistema profesional de Wi-Fi en toda la vivienda con puntos de acceso, tomas de TV con acceso a internet en todos los dormitorios y salón, instalación de videoportero electrónico Wi-Fi con pantalla y aplicación para visualización remota y apertura desde el móvil, iluminación LED, suelo radiante mediante sistema de aerotermia, A/A frío/calor por conductos con termostatos independientes en cada estancia, termostatos táctiles y aplicación para control desde el móvil, sistema de sonido Sonos en salón y porche, brasero de gas con piedras blancas en el porche. Finalización prevista para verano de 2026.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
