Diese Villa steht zum Verkauf in einer der begehrten Sotogrande Zonen und bietet Privatsphäre, Platz und einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten die Sotogrande zu bieten hat. Das Haus liegt in der Nähe von Golfclubs, dem Yachthafen, der Internationalen Schule, Geschäften und Restaurants. Im Inneren besticht die Villa durch zwei repräsentative Wohnbereiche sowie eine kürzlich neu gestaltete Designküche, die als Herzstück des Hauses konzipiert wurde. Das offene, harmonische Raumkonzept verbindet großzügige Wohnflächen mit höchstem Wohnkomfort und ermöglicht einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch einen prachtvoll angelegten Privatgarten mit tropischer Vegetation, Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Klimatisierung sowie eine Doppelgarage und eine großzügige Zufahrt mit umfangreichen Parkmöglichkeiten. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst in Sotogrande sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Diskretion.
Die Villa vereint eine privilegierte Lage mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigen Raumverhältnissen und erstklassigem Wohnkomfort und bietet damit die ideale Grundlage für einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Sotograndes.
Bullet Point Zusammenfassung
• Preis: 2.995.000 €
• Standort: Sotogrande Alto, D Zone, in der Nähe des Hauptsicherheitseingangs
• Grundstück: 3,126 m2 südöstlich gelegene private Grundstück
• Innenbau: ca. 551 m2 Baufläche
• Layout: Einstufiges Design mit privatem Hauptflügel
• Freies Wohnen: Schwimmbad, Jacuzzi, Terrassen, Veranda und überdachter Essbereich
• Eigenschaften: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelgarage,
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
Villa Stern ist ein spektakuläres, futuristisches neues Raumkonzept, das von dem berühmten Architekten Fran Silvestre entworfen wurde und in einer der exklusivsten Urbanisationen in Sotogrande...
Inmitten der ruhigen, grünen Umgebung von Sotogrande Alto, nur wenige Minuten von der renommierten Sotogrande International School entfernt, vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Eleganz, Privatsphäre...
Diese moderne Villa in Sotogrande Alto verfügt über 7 Schlafzimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.300 m² mit einer Wohnfläche von...
Entdecken Sie diese moderne Villa am 18. Abschlag des Valderrama Golfplatzes in Sotogrande Alto. Mit ihrem zeitgenössischen Design und ihrer ruhigen Lage bietet sie die...
