Esta villa está a la venta en una de las zonas más cotizadas de Sotogrande y ofrece privacidad, amplitud y un excelente acceso a los principales servicios que ofrece Sotogrande. La vivienda se encuentra cerca de los clubes de golf, el puerto deportivo, el colegio internacional, tiendas y restaurantes. En el interior, la villa destaca por sus dos elegantes zonas de estar, así como por una cocina de diseño recientemente renovada, concebida como el corazón de la vivienda. El concepto de espacio abierto y armonioso combina amplias zonas de estar con el máximo confort y permite una transición fluida hacia las zonas exteriores.
Esta extraordinaria propiedad se completa con un magnífico jardín privado con vegetación tropical, calefacción por suelo radiante en toda la casa, climatización moderna, así como un garaje doble y un amplio acceso con numerosas plazas de aparcamiento. El servicio de seguridad las 24 horas en Sotogrande garantiza el máximo nivel de seguridad y discreción.
La villa combina una ubicación privilegiada con una privacidad excepcional, espacios amplios y un confort de primera clase, ofreciendo así la base ideal para un estilo de vida exclusivo en una de las zonas residenciales más codiciadas de Sotogrande.
Punto de encuentro Resumen
• Precio: 2.995.000 €
• Ubicación: Sotogrande Alto, Zona D, cerca de la entrada principal de seguridad
• Parcela: 3,126 m2 con orientación sureste
• Construcción interior: Aproximadamente 551 m2 construidos
• Diseño de un solo nivel con ala maestra privada
• Piscina al aire libre: Piscina, Jacuzzi, terrazas, porches y zona de comedor cubierta
• Características: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, garaje doble, entrada y seguridad comunitaria las 24 horas
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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