Immobilienmarkt in Sotogrande in Pause!
Ob Sie verkaufen, kaufen oder auf der Suche nach ihrem Haus sind, sind Sie nicht der einzige mit vielen Zweifeln. In diesem Blog analysieren wir die Ergebnisse einer Umfrage von Mark Stücklin für Spanish Property Insight.
Die beschlossenen Bewegungsbeschränkungen, der Einbruch am Finanzmarkt und die Unsicherheit über die künftigen Gewinne, die alle auf die Coronavirus-Pandemie zurückzuführen sind, haben natürlich die Pläne zum Kauf und Verkauf von Immobilien verändert.
Die Immobilienaktivitäten in Sotogrande sind zum Erliegen gekommen. Wir pausieren!
Soziale Distanzierungsbeschränkungen machen es Menschen, die einen Verkauf beurkunden wollen, schwer, sich in einem Raum zu treffen, aber es funktioniert. Zur Zeit ist es in einigen städtische Gebäuden noch möglich, einen Verkauf zu registrieren. Jedoch, wenn die Situation eskaliert, in der Gutachter, Anwälte, Banken und Notare nicht innerhalb der Regeln arbeiten können, könnte es noch komplizierter werden.
Kunden sind sehr nervös und halten sich zurück Angebote einzureichen. Diejenigen, die verkaufen wollen, fragen sich auch, ob sie ihre Immobilie auf dem Markt lassen sollten. Der natürliche Ostermarkt mit vielen Sotogrande Besuchern, wie wir ihn kennen, wird nicht stattfinden. Wir wissen bereits, dass die Quarantäne mindestens bis zum 16. April andauert. Wir haben erlebt, dass Angebote plötzlich zurückgezogen wurden und andere Kunden, die bereit waren ein Kaufangebot abzugeben, haben ihre Entscheidung auf Eis gelegt.
Wir empfehlen jedoch, Ihre Immobilie nicht vom Markt zu nehmen. Potentielle Kunden haben mehr denn je Zeit, nach Immobilien zu suchen, und sind durch den „Hausarrest“ zudem weniger abgelenkt.
Zusammenfassung:
1. Teilnehmer – Insgesamt 607.
- Käufer-177- 29%
- Verkäufer-71-12%
- Eigentümer 199- 33%
- Branchenprofis -137 – 23%
- Immobilieninvestoren -14 – 2%
- Sonstige – 9 – 1%
2. Wie lange wird der Markt eingefroren sein?
- 88% glauben mehr als drei Monate. – Dies würde zu einer schlimmeren Situation als 2008-2010 führen.
3. Was passiert mit den Preisen?
- 57% glauben, dass die Preise stark fallen werden.
- 37% sagen, dass die Preise etwas fallen werden.
- 6% sagen, dass es keine Auswirkungen gibt
4. Wie wird sich das auf die Auslandsnachfrage auswirken?
- Ein oder zwei Jahre 75%
- Wenige Monate 17%
- Permanent 7%
5. Was werden Käufer tun?
- 52% warten darauf, dass die Preise fallen.
- 20% werden mit Kaufplänen fortfahren
- 26% werden warten, bis die Situation geklärt ist.
- 6% werden niemals kaufen.
6. Was werden die Verkäufer tun?
- 41% unverändert
- 16% senken die Preise und suchen einen Käufer.
- 43% werden ihre Immobilien vom Markt nehmen. Davon sind 5% dauerhaft!
Wenn Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie benötigen oder Fragen zum Immobilienmarkt haben, kontaktieren Sie uns.
Noll Sotogrande Real Estate.
Stephanie Noll: +34 607 465 383
Charles Gubbins: +34 607 911 661
Diese Zusammenfassung spiegelt nicht unbedingt die Ansichten von Mark Stücklin, Spanish Property Insight oder deren Eigentümern wider.
