Situada en la cotizada zona Reyes y Reinas de Sotogrande Costa, esta villa de seis dormitorios, meticulosamente reformada, ofrece una combinación única de elegancia tradicional y sofisticación moderna. Situada en una amplia parcela de 3.211 m², unos jardines bellamente cuidados rodean la propiedad y cuentan con una piscina privada, creando un ambiente sereno y exclusivo. La villa cuenta con 734 m² de espacio habitable, con un flujo continuo entre las áreas interiores y exteriores. La propiedad incluye cinco lujosos baños, una gran sala de estar con acceso directo a las terrazas, una cocina de última generación y espaciosas habitaciones diseñadas para la comodidad y el estilo. Cada aspecto de la villa se ha actualizado con acabados de alta gama, proporcionando el equilibrio perfecto entre la vida moderna y el diseño atemporal. Las características adicionales incluyen un garaje privado, amplio espacio de almacenamiento y proximidad a los servicios locales como el puerto deportivo de Sotogrande, los clubes de playa y el Real Club de Golf Sotogrande. Ya sea que esté buscando una residencia familiar o un refugio de vacaciones, esta villa ofrece la mejor vida de Sotogrande en uno de los barrios más prestigiosos.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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