Elegancia excepcional frente al mar en los emblemáticos «Lacasitos» de Sotogrande
Características principales
- Referencia NPC1021
- Tipo Pareado
- Dormitorios 4
- Baños 4
- Construido 345 m²
Descripción
Esta excepcional casa adosada, situada en el enclave ultra exclusivo de «Lacasitos», ofrece acceso directo a la playa, vistas panorámicas al mar y una ubicación privilegiada a pocos pasos del Racquet Centre y del Trocadero Beach Club.
Con una superficie de 345 m² distribuidos en tres niveles y un jardín privado de 214 m², la vivienda cuenta con 4 dormitorios con baño, varias terrazas con vistas al mar y una espectacular piscina en la azotea con zona chill-out. La doble orientación garantiza una abundante luz natural, mientras que la fluidez entre los espacios interiores y exteriores realza su relajado encanto mediterráneo.
Entre sus aspectos más destacados se incluyen una generosa suite principal con dos baños y una terraza privada, un amplio salón-comedor que da al jardín y a la playa, y un solárium en la azotea ideal para el entretenimiento. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un ambiente agradable y constante.
Con garaje para dos coches y una ubicación a pocos minutos del Real Club de Golf Sotogrande, el puerto deportivo y el colegio internacional, se trata de una oportunidad única para adquirir una auténtica propiedad de lujo frente al mar en una de las direcciones más prestigiosas de Sotogrande.
Características y datos de la propiedad
- Referencia NPC1021
- Tipo Pareado
- Precio 2.200.000 €
- Dormitorios 4
- Baños 4
- Construido 345 m²
- IBI 576 € / año
- Comunidad 607 € / mes
- Orientación Este
- EPC
- Primera linea de playa
- Lado Playa
- Tiendas cerca
- Aire acondicionado
- Cerca de la ciudad
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Vistas al mar
- Vistas a la montaña
- Parque infantil cercano
- Vistas al puerto
- Cerca de playa / mar
- Suelo radiante (toda la casa)
- Cerca del golf
- Para reformar
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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