Descubra esta excepcional villa en Sotogrande Alto, cerca del Colegio Internacional de Sotogrande. Combinando un diseño moderno con la tranquilidad de la naturaleza, cuenta con una arquitectura única y una distribución bien pensada que maximiza tanto el lujo como el confort. La villa dispone de seis dormitorios con techos altos y espacios privados, incluyendo la suite principal con dos baños ( para «él» y «ella» ). Las zonas de estar están diseñadas tanto para la comodidad como para el entretenimiento, con un gran salón, un comedor independiente y una cocina moderna y elegante, todo ello con salida a amplias terrazas. Las instalaciones exteriores incluyen una piscina situada en el centro y un arroyo privado que se suma a la atmósfera tranquila. La propiedad también ofrece un apartamento independiente en el sótano, ideal para el personal o los invitados, así como un gimnasio, sauna y bodega, garantizando un estilo de vida lujoso y relajado. El sistema de energía renovable aerotérmica hace que esta propiedad sea muy eficiente desde el punto de vista energético y cumpla la normativa europea en materia de energía.
Resumen
- 6 dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal
- Cerca del Colegio Internacional de Sotogrande
- Techos altos
- Comedor independiente y cocina moderna y elegante
- Piscina privada y arroyo natural en la propiedad
- Gimnasio, sauna y bodega
- Apartamento independiente para el personal o los invitados
- eficiencia energética aerotérmica
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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