Ubicada en una tranquila calle sin salida, en primera línea de golf y a poca distancia a pie del SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, esta magnífica villa familiar disfruta de una de las ubicaciones más consolidadas y cotizadas de Sotogrande Alto. El prestigioso Real Club Valderrama, así como las instalaciones del Real Club de Golf Sotogrande y del Alto Club, se encuentran a tan solo unos minutos en coche.
Construida en 2007, la propiedad fue concebida con un claro enfoque en la amplitud, el confort y la vida familiar. Sus altos techos, las generosas dimensiones de todas sus estancias y la abundante luz natural crean una extraordinaria sensación de espacio y elegancia. Los exteriores son igualmente impresionantes, destacando sus amplias terrazas, una zona de barbacoa y una gran piscina climatizada con cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año.
La planta principal alberga un dormitorio con baño en suite, un elegante salón que se integra armoniosamente con el comedor, una espaciosa cocina, lavandería y garaje.
La planta superior dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite. La suite principal cuenta además con una magnífica terraza cubierta privada desde la que se disfrutan agradables vistas al entorno natural y al campo de golf.
En la planta semisótano se encuentra una amplia sala de juegos y entretenimiento, así como una bodega, proporcionando espacios adicionales para el ocio y el almacenamiento.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la extraordinaria amplitud que caracteriza tanto sus espacios interiores como exteriores. Se trata de una cualidad cada vez más difícil de encontrar en las villas de nueva construcción dentro de este rango de precio, lo que convierte esta residencia en una excelente oportunidad para quienes buscan privacidad, amplitud y una calidad de vida excepcional en Sotogrande.
• Privilegiada ubicación en primera línea de golf en Sotogrande Alto
• Situada en una tranquila calle sin salida que garantiza privacidad y tranquilidad
• A poca distancia a pie del SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort
• Construida en 2007
• Amplia villa familiar con generosas dimensiones en todas sus estancias
• Techos altos y abundante luz natural
• Suite principal con terraza privada cubierta
• Elegante salón con comedor integrado
• Amplia cocina totalmente equipada
• Garaje
• Amplias terrazas cubiertas y descubiertas
• Zona de barbacoa y entretenimiento al aire libre
• Gran piscina climatizada con cubierta
• Jardín paisajístico cuidadosamente diseñado
• Sala de juegos y entretenimiento
• Prestigiosa y consolidada ubicación en Sotogrande Alto
• Excelente relación entre amplitud, privacidad y valor dentro del mercado actual
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
