Ubicado en Los Cármenes, Sotogrande Alto, este adosado en primera línea de golf ofrece una vivienda práctica y confortable. Situado en una comunidad cerrada y segura con piscina comunitaria, combina privacidad, comodidad y un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sotogrande. La propiedad se encuentra cerca del Colegio Internacional de Sotogrande (SIS) y del Hotel & Spa SO/ Sotogrande, así como de campos de golf, polo, instalaciones de bienestar y mucho más. La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños y medio, distribuidos en aproximadamente 205 m² construidos. La distribución incluye una cocina equipada que se abre a un luminoso salón-comedor, con acceso directo a la terraza y al jardín privado de unos 60 m². Con más de 50 m² de terrazas exteriores, la vivienda disfruta de vistas abiertas al campo de golf del Club Alto y está diseñada para facilitar la vida interior-exterior durante todo el año. Un garaje privado aporta un extra de comodidad, mientras que los residentes también tienen acceso a una piscina comunitaria dentro del complejo cerrado. Esta propiedad es una excelente opción para familias o profesionales que buscan un hogar bien ubicado y seguro en Sotogrande Alto, con fácil acceso a los servicios y comodidades locales, disfrutando de un entorno tranquilo junto al golf.
Resumen en Viñetas
- Primera línea del campo de golf Club Alto, Sotogrande Alto
- Tres dormitorios y tres baños y medio
- Aproximadamente 205 m² construidos con más de 50 m² de terrazas
- Jardín privado de unos 60 m²
- Cocina completamente equipada y salón-comedor de concepto abierto
- Garaje privado y acceso a piscina comunitaria
- Urbanización cerrada cerca del Colegio Internacional de Sotogrande y Hotel & Spa SO/
- Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad a largo plazo en una ubicación segura
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
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