Dieses Reihenhaus in Los Cármenes, Sotogrande Alto, direkt am Golfplatz gelegen, bietet ein praktisches und komfortables Zuhause. Es befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und vereint Privatsphäre, Komfort und pflegeleichtes Wohnen in einem der etabliertesten Wohngebiete von Sotogrande. Die Immobilie liegt in der Nähe der Sotogrande International School (SIS) sowie des SO/ Sotogrande Hotel & Spa, außerdem Golf-, Polo- und Wellness-Einrichtungen sowie vieles mehr. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer auf ca. 205 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst eine Einbauküche, die in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von ca. 60 m² bietet. Mit über 50 m² Außen-Terrassen genießt das Haus freien Blick auf den Alto Club Golfplatz und ist für unkompliziertes Wohnen innen wie außen das ganze Jahr über ausgelegt. Eine private Garage sorgt für zusätzlichen Komfort, während die Bewohner außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool innerhalb der abgeschlossenen Anlage haben. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Berufstätige, die ein gut gelegenes, sicheres Zuhause in Sotogrande Alto suchen und gleichzeitig einen ruhigen Standort am Golfplatz mit einfacher Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen genießen möchten.
Stichpunktartige Zusammenfassung
- Direkt am Alto Club Golfplatz, Sotogrande Alto
- Drei Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer
- Ca. 205 m² Wohnfläche mit über 50 m² Terrassen
- Privater Garten von ca. 60 m²
- Voll ausgestattete Küche und offener Wohn-/Essbereich
- Private Garage und Zugang zum Gemeinschaftspool
- Abgeschlossene Wohnanlage nahe der Sotogrande International School und dem SO/ Hotel & Spa
- Ideal für Familien oder Berufstätige, die langfristigen Komfort in sicherer Lage suchen
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
