Esta espaciosa casa adosada de dos dormitorios se encuentra en el exclusivo complejo residencial Cortijos de La Reserva, a pocos pasos de la famosa casa club del campo de golf La Reserva, el club de tenis y el elegante club de playa «The Beach», una de las direcciones más codiciadas de Sotogrande.
La propiedad se extiende en dos niveles e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones y su equipamiento de alta calidad. En la planta baja hay una cocina totalmente equipada con lavadero contiguo, un aseo y un amplio salón-comedor con chimenea. Desde aquí se accede a la terraza cubierta y al cuidado jardín privado, ideal para relajarse al aire libre.
En la planta superior, encontrará dos cómodos dormitorios, cada uno con vestidor y baño en suite.
La casa dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado (frío/calor) en todo el interior, ofreciendo el máximo confort de vida durante todo el año. También se incluye en la oferta una plaza de aparcamiento para un vehículo.
Esta propiedad combina la arquitectura clásica andaluza con el confort de la vida moderna – una opción ideal para cualquiera que quiera disfrutar al máximo del estilo de vida especial de La Reserva.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
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