Dieses großzügige Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Cortijos de La Reserva, nur wenige Schritte vom renommierten Clubhaus des Golfplatzes La Reserva, dem Tennisclub sowie dem stilvollen Beach Club „The Beach“ entfernt – einer der begehrtesten Adressen Sotograndes.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten, privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidebereich und eigenem Bad en-suite.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Innenbereich und bietet somit höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein Carportstellplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Diese Immobilie vereint klassische andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort – eine ideale Wahl für alle, die das besondere Lebensgefühl von La Reserva in vollen Zügen genießen möchten.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder zusätzlichen Kosten. Der Käufer trägt die Kosten für Notar und Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer (ITP), die derzeit für Bestandsimmobilien bei 7 % liegt, oder alternativ bei Neubauten 10 % Mehrwertsteuer (MwSt.) sowie etwa 1,2 % Stempelsteuer (AJD). Bei bestimmten Grundstücken kann ein Mehrwertsteuersatz von 21 % anfallen, gemäß den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der jeweils anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen.
Diese Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können Fehler, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Informationsdokument verfügbar gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía.
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