Esta vivienda adosada, recientemente reformada, se encuentra en el exclusivo San Roque Club, una comunidad residencial segura rodeada de naturaleza e instalaciones de golf de primer nivel. Con tres dormitorios y tres baños, la propiedad ofrece una distribución bien diseñada en tres niveles, combinando comodidad, acabados modernos y vida privada al aire libre a solo minutos de Sotogrande. En la planta baja, la vivienda dispone de un luminoso salón con chimenea, una cocina moderna y un dormitorio en suite, ideal para invitados o para vivir en una sola planta. En la planta superior se encuentran dos dormitorios en suite adicionales, cada uno con acceso a su propia terraza. Una amplia azotea-solárium corona la vivienda, ofreciendo un espacio tranquilo para relajarse con vistas despejadas. Alrededor de la propiedad hay aproximadamente 60 metros cuadrados de espacio exterior de uso exclusivo, lo que aumenta la sensación de privacidad y habitabilidad. La propiedad también incluye una cochera privada, aire acondicionado y detalles contemporáneos de estilo en toda la vivienda. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, esta vivienda adosada ofrece una combinación de comodidad, estilo y acceso al Club de Golf San Roque y a servicios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones.
- Vivienda adosada reformada de 3 dormitorios y 3 baños en San Roque Club
- Un dormitorio en suite en la planta baja
- Dos dormitorios en suite en la planta superior, ambos con acceso a terraza
- Azotea-solárium con vistas despejadas
- Salón luminoso con chimenea
- Acabados modernos e interiores actualizados
- Cochera privada para mayor comodidad
- Urbanización cerrada con vigilancia 24 horas
- Próxima a campos de golf, playas y el Puerto de Sotogrande
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El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. El comprador deberá asumir los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente fijado en el 7% para propiedades de segunda transmisión, o alternativamente, para obra nueva, el 10% de IVA y aproximadamente un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD). En el caso de determinadas parcelas, podrá aplicarse un 21% de IVA, conforme a la normativa vigente y sujeto a los requisitos legales aplicables.
La presente información tiene carácter meramente orientativo y podrá estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Documento informativo disponible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
Promoción de obra nueva en San Roque Club, la urbanización consta de 32 espaciosos adosados de 4 dormitorios, que ofrecen diversas opciones de distribución interior....
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